부동산 터질꺼 같네요.147
- 바람의정원
- 등록일 2024-07-05 21:00
- 조회수 41039
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파워링크 
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핫도리한조1
일본전철 가는거같아요 ㅠㅠ
2024-07-05
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 마법이
가긴 뭘 갑니까 이미 폭등장 들어서는 중인데..
pf저거 우리랑 1도 관계 없어요 1금융권들은 진작에 손절했고 2금융하고 보험 증권사들이 물려있는데 1금융권만 문제 없으면 금융위기 같은거 안옵니다
뭐하면 저축은행 한 두개 문닫고 손실 처리 해버리면 되요
이미 pf때문에 2024 상반기 아파트 착공이 13년만에 최저인데다 기존 공급도 건설비 폭등으로 취소되는 판인데 아파트가 내려요?
경기도권 84가 10억대로 분양해도 완판되는게 현실이에요
당장 주변 부동산 가보세요 문의가 빗발치는데 제발 현실을 좀 보세여
2024-07-06
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요나구니
폭등장 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
2024-07-06
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마법이
@요나구니
올 초 6.5억하던 하남시 아파트가 6개월만에 8억 됐는데 이게 폭등장 아님?
서울은 이미 전고점 90프로 회복해서 전고점에서 1~2억 빠진 수준이고 전세가는 계속 오르고 있는 중임
님 눈에만 폭등장이 아니지 6개월 전에 산 사람한텐 폭등장임
어휴 팩트를 말 해줘도 들으려고 하질 않네
2024-07-06
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상온초전도밈
@마법이 신축 메리트는 여전히 있죠.. 10년만 지나도 새집이란게 없는 나라 될수도 있음
2024-07-06
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Ugotserved
일본 따라간다는말 들은지 15년은된듯
2024-07-08 *
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딕셔너리남
국민들은 그래도 아파트 폭등한다고 주문 외우는 중
2024-07-05
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노가다붐은온다
민주당 잡음 터지겟네요 민쥬당 = 집값폭등 고정관념 쀼셔쀼셔
2024-07-05
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하나씩알아가거라
벌써 터지는 중ㅈ인디요
2024-07-05
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아닥치
혹시 지금 민주당이 정권잡았나요? 뭔 민주당타령?
2024-07-05
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낚시원투
똥은 진태가 싸고 치우는건 민주당?
2024-07-05
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벌어서막질러
그게 바로 2찍들 대가리 수준이죠 2찍해놓고 나라망하면 민주당이 막았어야지! 이런 개놈들이 없어요
2024-07-06
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뮤직테라피
2024-07-05
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할리보
아주 어질하네요
2024-07-06
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빰뿌
뭔 개소리여
2024-07-05
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14CAR
날리면으로 들리는 수준 ㅋㅋ
2024-07-06
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카프리썬종이빨대
이타이밍에 민주당 탓하는건 일베밖에없음
2024-07-06
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미틴토깽이
봄이 와야 할건데....
2024-07-06
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이거먹는거
2찍베충이 댓글 답다
2024-07-06
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술석열위천공
민주당은 저 사태 막으려고 한 죄 밖에 없어요
투기세력들이 올리고 갭투자유도해서 이 꼬라지난거지
2024-07-06
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님아그선을넘지마오
한은은 심각한 경고 한 적 없다....그냥 그냥 조심해라 정도....부동산 PF로 전국민이 알만한 사업들도 정체 중이다.
청담동 사업도 정체중이지...서울에 있는 청담동...함 봅시다...어디까지 무너지는지
2024-07-05
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Bokdungy
한국부동산 시총이 엔비디아 보다 높아요....
이걸 보면 얼마나 높은 줄 알겠죵???^^
2024-07-05
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매너채팅유저
? 한국 땅 가치가 일개 회사보다 당연히 많아야하는거 아닌가
2024-07-05
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내생에아름다운
상업지면 몰라도 아무 부가가치 창출 못하는 주거지 폭등은 문제가 있죠
2024-07-06
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뽐야호
@매너채팅유저 다른 나라에서 가치평가하는 것도 아니고 우리끼리 은행빚 내가면서 서로 이득보겠다고 올리는 가치요?
2024-07-06
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매너채팅유저
@내생에아름다운 주거지가 없으면 상업지는 무슨 부가가치를 창출할수 있죠?
주거공간 필요없는 직장인 사업가도 있나
2024-07-06
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그거시알고싶닭
@내생에아름다운 다른나라 수도 주택은 뭐 부가가치를 창출해서 비싼가요??
그냥 주거지 제공 자체가 부가가치입니다
2024-07-06
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INDEX_
10년전이랑 바뀐게 없네
2024-07-05
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_스뎅_
부동산pf가 터지면 집값이 내리나요 근데?
2024-07-05
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더기~
집값은 내릴거 같은데
한국 자산에 70프로 내외가 부동산인데.. 그게 터지면 대부분은 나락가지 않을까요
2024-07-05
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곧휴강함
건설사 시행사가 나락가지 개인 자산은 크게 상관 없죠..
2024-07-05
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바람의정원
@곧휴강함
당연히 직격탄은 건설사와 시행사가 나락가겠죠.
하지만 그 많은 부채로 인해 더 이상 금융시스템은 기업을 지원하기 힘들어지고 더불어 경제는 더 위축되겠죠..
경제가 위축되면 그 다음으로 가장 큰 타격을 받는 것은 돈없는 서민들이죠.
2024-07-05
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사용가능21
@곧휴강함 은행 -> 기업 -> 개인으로 영향이 밀려옵니다 서브프라임 모기지론 사태도 그런건데
2024-07-05
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곧휴강함
@바람의정원 아..돈없는 서민도 나락 갈수는 있겠네요. 그럼 결국 돈 있는 부유층들은 줍줍으로 부를 더 축적하는 시기가 도래하게군요..
2024-07-05
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은밀한모략가
@곧휴강함 이걸 모르는 서민들은 부동산 터져서 한번 망해봐라 기도중이죠 진짜 터지면 본인들도 망하는걸 모름
2024-07-06
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Andy킴
@곧휴강함 네 그래서 빈부격차는 더더욱 심해지는거죠 문제는 2찍들은 본인들이 부유층이라 생각하는건지 아님 서민들 나락가도 자기는 안갈꺼라 생각하는지.. ㅉㅉㅉ
2024-07-06
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마법이
@바람의정원 ~겠죠 이러시는데 혹시 은행권 pf 대출 규모는 알고 계신가요?
46조에요 46조
가계대출이 1000조인데 은행권 pf 대출이 46조라고요 50프로가 망해도 겨우 20조 남짓인데 이걸로 은행이 망한다고요? ㅋㅋㅋ
좀 추측을 하려면 어느정도 자료라도 찾아보고 하세요 답답하다 정말
2024-07-06
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csanyon
@마법이 김진태가 주둥이 잘못놀려서 어찌된지 아시죠?도미노효과입니다 그 파급력은 누구도 예상못해요
2024-07-06
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마법이
@csanyon 있지도 않은 빚으로 은행이 망할까요?ㅎㅎ 파급력이 무서워서 은행권이 pf 손 안댄지 오랩니다 pf로는 죽었다 깨나도 은행권은 안전해요 왜? 빌려주질 않았으니까요
2024-07-06
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아윌빼액
@마법이 PF대출로 은행이 망해야 무슨 사단이 나는줄 아시나봐요? 건설사, 시행부터 그 하청까지 줄줄이 직격탄을 맞게 되는거고 그로인해 점진적으로 2차,3차 경제에 타격을 주니까 지금 걱정을 하고 있는건데.. 단순히 작년에 레고랜드사태 하나로도 분위기 살벌했는데.. 당장 집값이 고점을 찍느니 하남이 몇억 올랐니 하남에 집 하나 들고있는 것처럼 티내는것도 아니고..
2008년 미국 모기지론 터진건 우리나라랑 무슨 상관이라고 휘청였습니까? 다 연결연결 된건데 무슨 가계대출 1000조에 PF대출 40조를 비교하며 멍청한 소리나 하고 있는건지..
2024-07-06
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마법이
@아윌빼액 어휴 뭔 다 추측 가지고 빼액대는지 모르겠는데 팩트를 들이밀어도 애써 부정하고 뭔 말을 말아야지 ㅉㅉ
마지막으로 2008년 금융위기 때도 아파트 내린건 1~2년이에요 그후에 바로 회복했습니다 지금하고 똑같아요 근데 지금하고 다르죠 왜? 금융위기가 안왔잖아요 이래도 뭐가뭔지 모르겠으면 님 지능이 문제거나 아님 아파트 살 자금이 없어서 애써 현실부정 중인거겠죠
뭐 둘다 불행한 일이지만 신용대출 + 전세가 + 2순위 담보대출까지 땡기면 땡길 수 있습니다 아직까진 경기도권 잘 찾아보면 전고점 대비 2억정도 내린 아파트 급매로 잡을 수 있어요 힘내세요
2024-07-06
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바람의정원
@마법이
파산이 어떻게 되는지 모르는건가?
왜 대출규모를 따지지??? 자기자본비율을 따져야지...;;
당장 5천만원 못 빌려서 파산하는 기업들도 있는데;; 무슨 대출규모인지..
2024-07-06
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마법이
@바람의정원 은행이 파산? 그것도 겨우 46조로?
분기별 은행권 영업이익이 얼마나 되는지도 모르고 그저 망하겠거니 고사지내는건가?
진짜 파산이 뭔지 모르면 가만히 있으셈 어휴 팩트로 조져도 찾아보지도 않고 그저 무조건 반대만 하려고 하니까 눈 뜨고도 기회를 그냥 놓치는거임
다시 말하지만 지금이 무릎 가격으로 살 마지막 기회임 어지간하면 1억은 먹을 수 있음
코인도 하면서 왜 부동산은 못하지? 심지어 비트코인도 전고점 뚫어버렸는데 전고점에서 2억 빠진 아파트를 못산다고?
다산 하남 가보셈 1.5에서 2억 빠진 아파트들 급매로 아직 있음 근데 몇개 안남음 수만채의 아파트에서 몇개 수준이라고
2024-07-06
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온앤옵
총선 전에도 이슈 엿지만~ 방송사 사주들이 토건이라~ 돈터쳐블~ 굥 탄핵 버튼임.
2024-07-05
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아닥치 / 혹시 지금 민주당이 정권잡았나요? 뭔 민주당타령?
AKUA / 어차피 우리나라는 외부적 요인으로 버블이 터지지 않으면 국민들 희생시키면서 최대한 버티다 터질 것입니다. ...
기가단테 / 꼭 그렇지는 않습니다. IMF만해도 다들 터진다 터진다 했습니다. 정부만 끄덕없다고 말했지... 리먼 사태...
낚시원투 / 똥은 진태가 싸고 치우는건 민주당?
에릭카트맨 / 전세대출이 집값 상승의 주범이죠. 마약같은 겁니다. 박근혜랑 문재인이 전세대출을 팍팍 해주는바람에 아...
매너채팅유저 / ? 한국 땅 가치가 일개 회사보다 당연히 많아야하는거 아닌가
벌어서막질러 / 그게 바로 2찍들 대가리 수준이죠 2찍해놓고 나라망하면 민주당이 막았어야지! 이런 개놈들이 없어요