부천의 용적률 928% 아파트 위엄 ㄷ JPG73
- 탕탕물수육
- 등록일 2024-06-28 22:18
- 조회수 40407
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파워링크 
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one
닭장
2024-06-28
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 yuiren
밑에서 위를보면 이렇네요
2024-06-28
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lovebluesky
건폐율이 74프로인게 문제
2024-06-29 *
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온앤옵
30층 정도 모인 신도시는.. 평수고 뭐고~ 사실 다 저 분위기..
좀 지나서 구축되면~ 걱정 됨..
2024-06-28
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187168
신도시 주거지역은 용적률이 낮은데요??
2024-06-28
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온앤옵
답답함 정도 차이는 있겟지만~ 30층 모인곳 보는 느낌은 대동소이~
구축이라 불리는 시점에 어떻게 평가 받을지 두렵..
2024-06-28
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온앤옵
@쿠폰맨 네네~ 알겟습니다~
2024-06-28 *
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치사이클R1
@온앤옵 어....음 용적률이 뭔지 모르시는거같아요.... 용적률이 낮은 30층 아파트는 동간 거리가 상당히 멀리 떨어져있습니다...용적률이 면적당 어느정도의 공간을 만들거냐. 라는거라...
2024-06-28 *
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갤스데이
@온앤옵 네네 짓거리라니... 왜 비추를 받는지 모르는구만
2024-06-29 *
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lui
@치사이클R1 그건 건폐율이고요. 본인도 잘 모르면서 아는척은 ㅉㅉ
2024-06-29 *
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내폰내놔라
@온앤옵 아는척 하고싶었는데 까이니까 네네 이러고자빠졌네 ㅋㅋㅋ
2024-06-29 *
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★람세스★
@온앤옵 용적률이 뭔지 모르죠??
2024-06-29 *
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치사이클R1
@lui 용적률 계산법 모르시나요;;; 건폐율x건물높이가 용적률이에요;;;
나무위키에 알기쉽게 그림으로 나와있네요.
더 쉽게 말하자면 30층 높이에 용적률 1000퍼면 1층짜리 3개 지을 면적에 30층짜리 건물을 올린거고
30층 높이에 용적률 300퍼면 1층짜리 10개 지을 면적에 30층짜리 건물을 올린거예요.
2024-06-29 *
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Smooth_Criminal
신도시 구축될 쯤에는 서울 아파트 절반이 은마 시범아파트 되있을텐데요 ㅋ
2024-06-28 *
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온앤옵
1기 신도시 재건축이 지금도 난리인데... 30층이상 재건축 상상해 보세요.
2024-06-28 *
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Smooth_Criminal
@온앤옵 30층이상 재건축은 불가능인데 에초에 상상할게 있나요. 1기신도시 재건축도 표팔이 할려고 떠드는거지 사실상 불가능이죠
2024-06-28 *
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온앤옵
@Smooth_Criminal 지금봐서는 그게 가장 큰 문제라는 거죠..
입지 때문에 다시 재건축 바람이 불더라도~
30층 구축은 가장 마지막일거고~ 결과적으로는~ 구축이라 불리는 시점에~ 빈민가 될거 같아요.
2024-06-28 *
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미루릉
모르면 모른다고하지 끝까지 아는척 역겹네.
2024-06-29 *
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비싼치느님
국가가 천천히 제한을 해제해줘야하는데 지금 당장 어렵다고 다 풀어주는중. 나도 미래세대가 너무 걱정됨. 지금이라도 내돈주고 재건축 하고 재건축 안되더라도 적당히 제한을 푸는 분위기가 만들어져야함.
2024-06-28 *
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walpurgisnacht
멍청ㅉ 신도시는 단지 용적율 건폐율만 볼게 아니고 공원 조성 다 포함된거라 녹지율을 봐야됨 용인이랑 분당 비교해봐
2024-06-29 *
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happy001
홍콩 뺨따구 후려 갈기정도의 밀집도네요~^^
2024-06-28
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런승만
아파트인가요?
저거 30년 지나면 재건축은 어찌해요?
2024-06-28
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alonewolf
12층 이상 건물은 재건축 하려면 철거 비가 많이 나와서 재건축 못합니다 리모델링 정도 가능할듯
2024-06-28
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합격소망엿
지금도 90년 후반 2천년 초반 건물 절반은 재건축 못할걸요 수익성 안나와서
2024-06-28
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Smooth_Criminal
@kuma777 그렇게해서 재건축한 사례가 있나요? 조합원 동의 못받을것 같은데
2024-06-28 *
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합격소망엿
@kuma777 그게 수익률 없는거죠 ㅋㅋ 10평씩 버러가면서 새집을 왜짓나요 그냥 새집사는게낫지
2024-06-29 *
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합격소망엿
@Smooth_Criminal 네 말도안되는소리죠 ㅋㅋ 망상임
2024-06-29 *
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텐트밖은호주
저 아파트 근처에 있는 구축 아파트들이
30년 정도 됐는데 재건축 꿈도 못꿉니다 저긴 재건축 걱정 하기엔 너무 일러요 저기가 부천 최고 메인 노른자땅에 있는 신축단지 둘 중 하나라 앞으로 쭉 대장 노릇 하겠죠
2024-06-29 *
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-SOD-
못해요.
2024-06-29 *
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일자리창출
그래서 아파트는 끝이라는겁니다
2024-06-29 *
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수백이
지금 가격이 얼마만데 뭐고는 의미가 없죠
현재 15층 정도의 아파트들 상당수는 앞으로 재건축은 끝났다고 봐야죠
서울 극소수 빼고는
2024-06-28
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copernicus
구룡성채인가
2024-06-28 *
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쏭크리
나중되면 100% 그렇게 되는거죠 뭐
2024-06-28 *
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1억가야지
여기 부천 대장아파트 아닌가
2024-06-28 *
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가리봉노총각
지금도 10층 이상 구축들은 재건축 거의 못 할겁니다. 일단 같은 평형 받을라고 해도 추분이 기본 2억 이상은 들어갈겁니다. 그 돈이면 걍 내부 인테리어 하는게 이득일듯. 나머지 공용배관등은 장기수선 충당금과 세대별 각주로 공사하는게 낫고요.
2024-06-28 *
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치사이클R1 / 어....음 용적률이 뭔지 모르시는거같아요.... 용적률이 낮은 30층 아파트는 동간 거리가 상당히...