질문/요청 입니다.
아랫집에 누수가 생겼다고합니다 도움이 필요합니다 ㅠ13
- 미낭르헤헤
- 등록일 2019-03-31 19:56
- 조회수 728
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파워링크 
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- 소화전.jpg
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누수라는 것이 어디에 샜다고 정확하게 그자리에서 물이 나오는것이 아닌, 어느 구석에서 뭘 타고 내려오던 관련성이 없습니다. 오래된 주택이 머리아픈것이.. 저기 샌 곳 벽이 갈라져서 외벽에서 비올때 물이 고였다가 어떤 충격에 의해서 들어오는 경우도 봤네요.. 보통 의심하는 것이 수도관 (이건 계속 나와야 함) 그리고 하수관이죠. 가장 잘 깨지는 것이 베란다와 화장실 방수고요.. 수도관에서 샌다면, 계속해서 물이 나와야 하는데, 잠깐 나왔다가 멈추는건 뭐 답이 없습니다.. 누수업체 와도 딱히 체크 못 할껍니다. 우선 아파트시면 관리사무실로 이야기를 하고, 공론화 시키시는것이 날껍니다. 전 제 소유 월세집 아래집에서 물이 샌다고 해서 걍 화장실 리모델링 (바닥, 벽 모두 뜯어서 다시 함) 했습니다. 물 샌다 소리 없네요..
2019-03-31
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미낭르헤헤
아... 누수업체 와도 체크를 못할수도 있나요 ㅠ 작은 규모의 오래된 아파트라 관리실도 그냥 주민회장님 계시긴 하나 같이 보고 계신 정도에요.. 결국은 그럼 해결을 하려면 어떻게 해야할까요 ? 공론화를 시켜도 결국은 뭔가 손을 대긴 해야할것같아서요
2019-03-31
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계속 새면, 간단히 초음파 기계 같은것으로 체크할 수 있습니다. 뭐 노하우가 엄청나신분들은 개인적인 노하우가 있었겠죠.. 제가 불렀던 바로는, 기계로 탐지 안되면 걍 도망갔습니다. 출장비는 30 정도 준것 같네요.. 출장비 미리 안주면 출장 안 온다 해서 미리 준것 같습니다. 거의 못 찾는다 엄살도 많이 피고요.. ㅋㅋ 벽속에 크랙이 어떻게 가서 어떻게 흘렀는지는 각 집, 각 상황에 따라서 틀립니다. 그렇다고 그 부위를 다 부셔서 볼수는 없는 일이고요.. 내 집, 개인 수도관이나 개인 하수관에서 물이새면 내가 고쳐야 하는데 아니면 아랫집이 알아서 찾아서 고쳐야 합니다. 공용부분에서 샜는지, 개인집에서 샌건지 모르니까요.. 대신 아랫집에서 윗집에서 샌 증거 찾으면 공사비 다 물어줘야 하고요..
이건 아쉬운 놈이 우물판다고 보통 아랫집에서 이리저리 다녀서 처리해야 합니다.. 우선 업체 불러서 왜 샌건지 물어나 보시고 고민해 보세요.... 우선 샜으니 돈 들여서라도 문제점을 찾는 노력 한다음, 상황에 맞게 처리하심 되고, 내 배관에서 샌것이라는 증거 없으면 손 안 대도 무방합니다.
2019-04-01
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미낭르헤헤
네 그게 맞을것같네요 .. 일단 업체는 제가찾아보고있습니다 밑에 집에서 찾는건 제가 꺼림직해서요 어제 밤, 오늘 아침 해서 보일러도 틀고 화장실도 이용했는데 오늘 아침에 추가적인 누수는 없었다고하니 더더욱 저희집 문제는 아닌것 같긴 하지만 확실히 아 저희집 문제는아니네요 ~ 하는 증거?가 필요하니 그정도 확인은 하려고 합니다 제가 그 시간에 집이 아닌 타지에 가있었는데 비가 온게 샌거같기도하고.. 열린가능성으로 찾아보고있습니다 그래도 정말 막막했는데 대략적인 접근이 가능하네요 도움주셔서 감사합니다 !
2019-04-01
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미낭르헤헤
보일러 or 하수관 or 외부요인 정도로 고려했는데.. 보일러 틀어도안새고 물 써도 안새서 다른것도 생각중이었습니다 밑에 집 옆에 소화전에도 습기차고 그런거로 보아 거기로 들어가는 관에서 샌거 아닐까 하는 추측을 먼저 했었어요 일단 전 아는바가 적다보니 ㅠㅜ 열심히 검색하고있습니다 5시에 비가 왔다고 하니 그게 좀 걸리는데 그게 답이 없는 큰 상황인걸까요 ㅠ
2019-04-01
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우선 관리실에 문의 하세요.
오래된 아파트의 경우 그런 일이 많으니, 관리실도 어느정도 지침이 있을 겁니다.
공용부분 에서 발생한 누수는 관리실에서 해결 하구요..글쓴이 공간에서 발생하는 것이라면,
본인이 수리 하셔야 하고, 아래층 피해에 대한 배상도 해야 하는데..보통 도배 정도 해주요..
혹시, 일상배상책임 보험이 있으면 아래집에 대한 보상은 보험으로 해결할 수 있으니 참고 하세요.
일상배상책임 보험은 보통 특약으로 보험에 추가되어 구성되니, 보험 들은 것이 있으시면 특약을 살펴 보세요.