조선대학교 인근 주차하기 편하고, 치안이 좋은 2층 독채 집(13평 투룸, 거실, 부엌, 큰방, 작은방, 화장실겸 샤워실, 마당처럼 활용가능한 넓은 1층 옥상)

걸어서 5분거리에 버스정류장 2곳 있으며, 푸른길 공원 따라서 조선대 정문까지 10~15분정도 걸립니다.

1층에 주인댁 살고 계시며, 경찰공무원 준비하는 고시생 2분이 있어서 쿵쾅거리지 않고 지내실 조용한 분을 원하십니다.(저는 스타트업 창업하다가 잘안되서 이곳으로 이사왔는데요. 여기에서 재기의 기반을 마련해서 이사 나가는 전세세입자입니다. 저 바로 앞에 사시던 세입자분도 이곳에서 집을 사서 이사 간다고 이야기 들었습니다. 전 세입자분 어린 따님이 집에서 많이 뛰어다니고 그랬나 보더라구요.ㅎㅎ)

집 바로 앞에 카리타스어린이집이 있어서 근방으로 보안캠(CCTV)이 아주 많이 설치 되어 있어서 치안이 아주 좋으며, 어린이집 옆에 근린공원이 1~2분 거리에 있어서 간단한 운동하기에도 좋습니다.(공원에 길냥이가 좀 있어서 동물을 좋아하지만 키우지 못하시는 분들에게 간접적으로 동물과 교감할 좋은 기회인거 같습니다.)

산책이나 걷기운동은 푸른길 공원이나, 인근 조대에서 하시면 좋을 것 같습니다.

집근처 CU편의점(3~5분거리), 중형마트(3~4분거리), 남광주시장(7~9분거리)이 있습니다.

개인적 생각으로는 조대 1학년 학생중에 자취하고자 한다면 가장 좋은 집을 구하실수 있는 여건입니다.(버스노선이 광주대도 다니니 광주대 학생 혹은 근처 직장 다니시는분들께 강추 입니다.)

일단 해당 주택에 설정이 없어서 LH전세가 가능하며, 근방 집이 반전세가 많은데(월 5천만에 월10만) 이곳을 올전세이며, 관리비도 없습니다.

LH전세 가능한 분은(전세금 4000만원입니다.)

보증금 200만원(LH에 납부하는 보증금)

월세 3만원대에 집을 구할수 있으니 완전 꿀입니다.(LH에 납부하는 이자개념)

(LH전세 간략 설명

전세금 5%는 세입자가 보증금(계약금)으로 납부

, 전세금95%LH에서 대리납부(일종의 전세자금대출), 세입자는 95%전세금의 이자를 월세처럼 납부하면 됨. 단 사전에 LH를 통해서 LH전세임대 신청해서 적격승인을 받아야함.)

사실 저도 이번에 지자체에서 지원하는 사업 때문에 의무적으로 동구로 이사가야해서 나가는 것인데요. 1층 집주인댁분들도 모두 좋으신분으로 가끔 먹을 걱도 나눠주시고 지내기에 너무 좋고 치안 좋은 것과 특히 넓은 옥상공간이 마음에 들었거든요. 본래는 오래 살려고 했어요.ㅠㅠ

남향에, 부엌에 싱크대 및 수납, 보일러, 에어컨, 현관 앞에 큰신발장 설치되어 있습니다.

자취하실분은 소형냉장고, 가스렌지, 행거 정도만 투자하시면 될 것 같네요.(세탁실도 따로 있는데요. 저는 세탁은 다른 곳에서 했었던지라 비어뒀습니다.)

보일러실쪽은 창고처럼 활용이 가능합니다.

자세한 것은 광신부동산에 문의 부탁드립니다.

광신부동산 : 010-9111-0317

2층집 도면(내부 집기류 배치하느라 제가 직접 도면친거 공유해드립니다.)