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매수인입장에서는 단독중개가 낫나요? 공동중개가 나을까요?8

이번에 전세 구하면서 단독중개 이용했는데 

 

부동산업자가 은근 집주인 편 들어주는게 많아서 공동중개로 할껄 뭔가 후회남더라고요

 

그리고 이번에 집팔때는 제가 매도인입장이였는데 매수인쪽 중개사가 엄청 깐깐하고 예민해서 매수자 입장에서 든든하겠다 막 생각들더라고요.

 

그리고 이번에 집을 하나 살려고하는데 공동중개를할지 단독중개쪽에 할지 고민되네요.... 이런면에서 현실에서 존재하는 확실한 장단점이 있을까요? 조언좀 구해봅니다 

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다른의견 0 추천 0 꼬망베르
공동이냐 단독이냐보다

부사님들 스타일 같아요. 

2024-06-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 해내리
아 저 집주인 편들어 주는거 진짜 개빡쳐요

세입자인 나야 뜨네기고 집주인이 단골인건 알겠지만 아오 내가 안한것도 나한테 텀테기 씌우려고 

2024-06-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 몽고메리
뭘하든 상관없죠~
(매도든 매수든 내 입장에서) 물건 잘 가져다주고 잘 팔아주면 장땡!!


2024-06-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 onco

제 경험엔 매도인보단 매수인 편을 많이 들던데요.

매도인은 동네 떠날 사람으로 생각하는 거 같고 매수인은 미래에도 고객이 될 수 있으니 복비도 잘 깎아주고 편의도 많이 봐주고 그러던데요.

2024-06-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Hodyw

집주인편을 왜들어요?

어떤놈만나냐 차이

2024-06-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 익명처리
일단 거래가 성사되야 복비라는게 발생하는거니까 구매자입장에서 중요한것도 안전할꺼다~별꺼아닐꺼다 이런식으로 매도인이랑 같이 편되서 어떻게든 이악물고 거래시킬려는게 제 눈에 딱 보이더라고요. 그래서 제가 문자로 방금 말한 내용 보내줄수있냐고 하니까 빤스런하던 중개사도 경험 한적 있습니다;
2024-06-26 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 올돌내
먼저 거래 성사시켜주는곳이 최고입니다.
2024-06-27 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 은수아빠
중개인들은 '힘의 균형'을 잘 파악합니다.

 

제가 겪은 실제 케이스. 

전세금 빠지는 시기였는데, 임차인이 이사 간다고 하더군요. 

중개사 조언은 '지금보다 확실히 낮춰야 한다'였는데... 아주 살짝 낮춘 가격에 의뢰했고, '몇팀 집보러 왔지만 가격이....'   가격 조율 말하면 땡겨질줄 알았나 봐요. 

 

드라이하게 '안하셔도 됩니다. 그냥 저희가 실입주 할겁니다' 했더니...결국 집보러온 분들중, 절실한 분을 전세 계약 메이드 하더군요.

2024-06-27 점아이콘
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