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금리 인하 전에도 이미 하급지 갭이 제로로 수렴중.5

  • 이놀도
  • 등록일 2024-06-06 11:50
  • 조회수 1581
  • “전셋값으로 집 산다”…갭 좁히는 수도권 아파트
https://www.dnews.co.kr/uhtml/view.jsp?idxno=202406041440322400022

 

 

  • 금리 인하 눈치 게임! 부동산은 인하해도 걱정, 안 해도 걱정?
  • [BY KB부동산] ▲ 긍정적 시각: 국내 경제 회복에 맞춰 내수부양 효과적 ▼ 보수적 시각: 고물가로 목표 ...
https://post.naver.com/viewer/postView.naver?volumeNo=37913880&memberNo=45336244

 

 

기사가 나올 시기면 이미 갭 작은 녀석 중 예쁜 것들은 

 

투자자가 가져갔다고 봐야겠죠. 

 

하급지는 매수가 문제가 아니라 매도 타이밍이 왔을 때 얼마나 

 

빨리 팔고 차익을 실현할 수 있느냐가 관건이니 말이죠. 

 

 

KB 부동산은 매우 드라이하게 기사를 전개하고 있지만 

 

금리 인하하면 결과는 뻔하다. 

 

상급지보다 하급지 매매/전세가가 

 

걱정이다로 결론지을 수 있을 듯 합니다. 

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다른의견 0 추천 0 dnjsepdl

다주택자.취득세.중과세 없어졌나요?

 

2024-06-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 율율호

이놀도님 안녕하세요. 예전에 송도 거주 하신다고 본 것 같은데 송도 내 풍림 단지들 갭 투자는 전망 어떻게 생각하시는지 여쭙니다. 한 채 더 담아야 고민중이라서요.

2024-06-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이놀도

제가 송도에 투자한다고 가정하면 

마피 받고 6공 오션뷰 분양권 단타 

3공구 준식축과 가격 3개 차이인 

4공구 웰카

그 다음은 전세가율 높은 1공 

그 다음은 용적률 예술인 동춘동 현대

그 다음은 풍림 정도 고려할듯 싶네여 

풍림은 차트로 보면 매도 수익가능 기간이 

짧고 매도시기에 투자자 모두가 던지려고

매물 출회가 많죠... 

2024-06-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 처버

그럼 현재 금리가 높지 않은가 봅니다

2024-06-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 부채도사FR
취득세 중과 배제 좀 해줘야 다주택자들도 참전이 수월한데, 이번 정부 아무것도 안해요.ㅠㅠ
2024-06-07 점아이콘
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