1. 집값 폭락을 전망한다.
2. 집값이 내리면 --> 내린다 했제.
3. 집값이 올랐는데 민주당 정권이다. --> 이건 모두 투기꾼 탓.
4. 집값이 올랐는데 국힘 정권이다. --> 이건 토건세력과 정부의 집값 띄우기 탓.
집값 오르는거 맞는데 미장보단 덜 오르죠
투자 목적이라면 주식을
거주 목적이라면 집을
그건 좀 아닌듯 ㅎㅎㅎㅎ
미장도 3퍼대 70-80퍼 레버리지 되나요?
TQQQ SOXL 무이자
주식은 레버리지를 쓰기가 쉽지 않아요.
반대로 투자목적의 부동산은 반드시 레버리지가 들어가요.(갭투자 혹은 대출)
그래서 실제 들어간 자금 대비 투자수익율을 보면 부동산이 더 큰 경우가 보통입니다.
금액 단위도 부동산이 훨씬 크기도 하고요.
따라서 사이클을 잘 읽을 수만 있다면 주식보다는 부동산이 수익율이 훨씬 큰게 일반적입니다.
지금 당장 5억 있는데 집 사둘레 주식 사둘레 하면
일반적으로 집 사시는분들 태반일듯요.
미장이 지금 특수한 상황이죠.
마치 몇년전 부동산 불장 같이.....
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집값 오르는거 맞는데 미장보단 덜 오르죠
투자 목적이라면 주식을
거주 목적이라면 집을
그건 좀 아닌듯 ㅎㅎㅎㅎ
미장도 3퍼대 70-80퍼 레버리지 되나요?
TQQQ SOXL 무이자
주식은 레버리지를 쓰기가 쉽지 않아요.
반대로 투자목적의 부동산은 반드시 레버리지가 들어가요.(갭투자 혹은 대출)
그래서 실제 들어간 자금 대비 투자수익율을 보면 부동산이 더 큰 경우가 보통입니다.
금액 단위도 부동산이 훨씬 크기도 하고요.
따라서 사이클을 잘 읽을 수만 있다면 주식보다는 부동산이 수익율이 훨씬 큰게 일반적입니다.
지금 당장 5억 있는데 집 사둘레 주식 사둘레 하면
일반적으로 집 사시는분들 태반일듯요.
미장이 지금 특수한 상황이죠.
마치 몇년전 부동산 불장 같이.....