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오늘기준 우리은행에서 5년고정으로 기준금리 4.35에 가산(우대)금리 -1해서 3.35%로 자서했습니다.
신용카드 30만원실적등등 귀찮은 부수거래들이 몇개 있긴합니다.
실행일은 한달정도 남았으니 그동안에 기준금리 조금이라도 더 떨어지면 좋겠네요 ㅎㅎ;
알아보기 전에는 잘못 알고 있던점..
1. 대환대출하면서 대출기간은 기존 대출기간을 초과하지 못한다 x
-> 기존대출은 30년만기였는데, 이번 대환하면서 40년만기로 싸인했습니다.
2. 기존대출의 대출잔액을 초과해서 대출 못한다. x
-> ltv, dsr 기준 넘지 않으면 기존대출 잔액을 초과해서도 대출이 되더라구요
근데 기존대출 잔액을 초과해서 대출하려면 추가로 작성해야하는 서류가 많다고 해서 그냥 기존대출잔액까지만 진행했습니다.
3. 2주택자는 1금융권 대환대출이 안된다. x
->규제지역1 + 비규제 1로 총 2주택이고 규제지역에 대한 대환대출진행했는데 ltv40%까지는 1금융에서도
금리가 가산되거나, 특별한 제한이 있지는 않았습니다. 신규 매수대출이면 ltv가 30%라는것 같았습니다.
4. 대환대출 실행시점 지정 가능 o
대환도 잔금대출처럼 미리 자서해놓고, 대출실행일을 설정할 수 있었습니다.
플랫폼으로 대환알아볼때 2주택자는 대부분 안되거나 2금융권으로 연결되어서 1금융은 안되는줄알았는데
부동산카페에서 대출상담사 몇명 컨택해서 알아보니 생각보다 조건들이 괜찮더라구요.
대출상담사를 홍보하거나 알려드리려는 목적으로 쓴글은 아니고 단순 경험을 공유하는 내용이니
필요하신분은 알아보시면 좋을것 같습니다 | 
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졸부입니다
+ 다주택자 케이뱅크 대환 돌려보니 3.5%정도 나오더군요