서울 부동산 시장이 뜨겁습니다. 서울 거래량이 벌써 5천 건을 넘었고, 이번 주말에도 엄청난 거래가 이루어졌습니다. 6월 거래량이 7월 말까지 집계되면 7천 건을 돌파할 가능성도 있습니다. 다주택 규제 속에서 이러한 거래량은 놀라운 일입니다.
3급지와 거래 차이
3급지까지 호가가 많이 올라 매수자와 매도자가 생각했던 갭 차이가 커서 거래가 쉽게 이루어지지 않는 단지가 많습니다. 이는 매수자와 매도자 모두에게 큰 부담이 되고 있습니다.
정부의 정책 변화와 시장 전망
정부는 PF 위기, 세수 부족, 가계 부채 등의 문제를 해결하기 위해 집값을 올릴 것으로 보입니다. 과거 미국은 인플레이션으로 부채를 줄였고, 우리나라는 부동산 가격 폭등으로 문제를 해결했습니다. 현재 상황은 터지기 직전까지 왔으며, 이제 공식적으로 부동산 파티가 시작될 것 같습니다.
투자 전략
故 이건희 회장님의 어록처럼, "적게 벌고 싶은 사람은 적게 벌고, 많이 벌고 싶은 사람은 많이 벌어라."는 말이 현실이 되고 있습니다. 이번 주에는 서울과 가까운 지역들은 집을 보지 않고도 계약금을 낼 수 있을 정도로 빠르게 거래가 진행될 전망입니다.
결론
부동산 시장의 변화와 거래량 폭증에 대비하여 현명한 투자 전략을 세우는 것이 중요합니다. 파티가 시작된 지금, 시장의 흐름을 잘 파악하여 적절한 대응을 하는 것이 필요합니다.
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개봉동에 롯데캐슬 없는디