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장위뉴타운 장위6구역 라디우스파크푸르지오 평면 괜찮네요. (feat. 평면 vs 층)18

  • [* 비회원 *]
  • 등록일 2024-07-16 16:35
  • 조회수 1442
일반적으로 재정비구역에서는 사업성때문에 평면이 잘 나오기가 힘든데

어제 특공 금일 일반 진행중인 라디우스파크푸르지오 (장위뉴타운 장위6구역) 평면이

4베이 판상형 광폭 드레스룸으로 괜찮게 나왔네요.

 

재정비 사업상 조합원이 동호수를 먼저 가져가기에 일반분양자 입장에서는

동호수 추첨이 랜덤인 상황에서 평면과 남은 층을 생각하여 청약을 해야할텐데

보통 선호되는 평면은 저층밖에 안남아있는게 현실이긴하죠.

 

부포여러분들은

평면과 층 중에 무엇에 더 우선순위를 두는지 궁금하여 투표 한번 열어봤습니다.

재미로 한번씩 부탁드려요~~

 

 

1) 일반적인 3베이 판상형

 

20240716162845_fz8rSYAFD4.png

 

2) 광폭 드레스룽 4베이 판상형

 

20240716162846_lIVsn8PyeQ.png

 


 
  • 종료 (~ 2024.07.19 16:00)
  • 현재 40명 참여
  • 평면 vs 층
  • 3베이 판상형 혹은 타워형 중고층 (8층 이상)
    13표 (33.3%)
  • 4베이 판상형 저층 (3~7층)
    26표 (66.7%)

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다른의견 0 추천 0 몽고메리
B타입 평면 좋네요

A타입이 전형적인 재개발 59 평면..;;

 

팬트리는 그렇다쳐도 드레스룸 없으면 많이 불편할 겁니다

 

특이한건 A타입 확장하면 싱크위치를 바꿔버리네요~

비확장세대가 없긴할텐데 저런 설계 처음보네요...ㄷ

2024-07-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

펜트리 혹은 드레스룸 없으면 많이 불편한게 현실이지만

서울 판상형에서는 3베이 구조가 일반적인게 아이러니하죠..

 

확장하면서 싱크위치 바뀌는 구조가 일반적이고 당연하다고 생각했는데... 아니였나요?!

  • 휘경자이 디센시아
  • 휘경자이 디센시아 사업개요, 오시는길 등 소개
https://www.xi.co.kr/hgx/view?cmsMenuSeq=12851

작년에 분양했던 단지중 비슷한 평면을 가진 곳도 싱크 위치가 바뀌긴했네요.

 

말씀주신대로 요즘은 확장이 디폴트라 비확장 평면이 의미없긴하죠!

 

2024-07-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 몽고메리
보통 재재가면 74나 84정도는 가야 나올 평면(면적상 여지가 있으니)인데 알차게 잘 빼놨네요

칭찬합니다

2024-07-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 제니스타

대신에 분양가가 2천 더비싸더라구요

2024-07-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
분양가 2천차이보다 추후 실거래가에서 차이가 더 클거같은데

점수가 사정권이라면 4베이 판상형이 무조건 좋지않을까요!

2024-07-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 세금이너무해

59. 4베이. 방진짜 작을겁니다 실물을 봐야함

59는 3베이이상 개인적으론 별로

2024-07-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

2700x3000 이면 보통 아닌가요?

구조상 4베이가 서비스면적이 최소 2펑 가까이 커서 실사용면적 차이 은근 커요

2024-07-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 세금이너무해

알죠 서비스면적..근데 그거 복도가 잡아먹는것도 있어서..다산 푸르지오 59. 4베이 본적있는데 넘 좁아보였던 기억이..

2024-07-16 점아이콘
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 복도는 공용면적이고 서비스면적은 실제 수치화되지않는데 어떤 연관으로 말씀하시는지는 모르겠네요 ㅎ

위에 휘경자이 59 4베이는 작은방 두개 모두 2700x3000으로 84와 동일 하네요

장위라디우스는 작은방2가 확실히 작긴하네요

2024-07-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 세금이너무해

@낙관론자 

제가 말한 복도는 작은방 2개 앞의 복도 말하는겁니다ㅎㅎㅎ 그걸 4베이 죽은공간이라고도 하기에..

근데 요즘엔 서비스면적 수치화제공 안하던데 17~18년쯤 제가 집 알아볼땐 평면도 자체에 발코니계라고 나와있는곳도 많았었죠

물론 4베이가 요즘 대세긴 합니다

2024-07-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

 주거공간에서 복도의 개념은 생각해본적이 없는데 주신 말씀 듣고 생각해보니 확실히 죽는공간이 맞네요. 그리고 발코니계 라는 개념이 있었네요.. 몰랐던 내용입니다ㅎ 하나 알았네요! 감사합니다

2024-07-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 세금이너무해

@낙관론자 

네 그발코니계 면적표시가

84기준 3베이는 30제곱 정도

4베이는 36정도..많이 주는곳은 40정도도 있더라구요

6제곱미터라고하면 가로 세로 2×3정도의 면적이 더 있는거니까 실사용 면적이 넓을거라고도 보여집니다ㅎㅎ

2024-07-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 미금

@낙관론자 보통 전용59 기준으로 3베이면 작은방 2.8~3.0*3.2~3.5 정도 나오고

 

4베이면 2.7*3.0 이 스탠다드 맞죠. 

 

타이트하게 넣으면 학생 방 기준으로 책상, 책장, 수퍼싱글, 옷장 들어가긴 합니다. 

(사실 90년대 전용84 2베이 집들 작은방 2개도 이 사이즈 맞습니다. 발코니 확장 안했을 때 말이죠)

2024-07-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 방토토

59는 3베이도 방 작은데;;;4베이는 별로

2024-07-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
3베이랑 보통 방 사이즈 같아요 ^^;

오히려 서비스면적차이로 실사용먼적 처이가 큽니다.

애초에 59 방사이즈가 작으면 베이 따질게 아니라 84로 가야겠죠

본문에 언급한 단지 84 13억이네요~

2024-07-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 방토토
방 하나 사이즈는 4베이가 더 작죠 거의 알파룸 수준 도면 보세요;59에 4베이는 과욕입니다

 

 

2024-07-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 비싼치느님

1. 2는 침실2가 대체 얼마나 작으련지. 제한된 사이즈에 드레스룸넣고 펜트리 넣으면 다른공간은 진짜 작음.

2024-07-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 다리미112

3베이 장점이 죽는공간이 없고 방 크기가 크다는건데

저 평면 죽는공간이 있고 방크기도 작아보이네요

2024-07-17 점아이콘
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