빌라 1층상가에서 카페 영업중인데 누수 발생했네요.. 조언 구합니다.3
- [* 익명 *]
- 등록일 2019-06-07 09:41
- 조회수 1112
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파워링크 
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k5314372
저의 예를 들면, 빌라 3층에 세를 줬는데 누수가 되어서 천정에 물이 고이고 물이 떨어지는 상태였습니다.
일단 원인을 몰라서 누수업체 불러서 확인했더니 4층 보일러실의 무슨부품이 파손되면서 누수가 된것으로 확인되었습니다. 4층 주인한테가서 얘기했더니 자기는 모르겠다고.. 알아서 하라고.... 세입자가 있으니 일단 수리하고 수리비용 100만원을 얘기했더니 배째라.... 바로 소송했습니다.(저는 직접 소장을 작성했는데 모르시면 법원근처에 무료소송지원하는곳이 있습니다. 거기서 도움받으시면됩니다.) 1차에서 판사가 저보고 합의할 생각있냐고 했는데 그럴생각 전혀없고 비용만 청구했기때문에 모두 받아야겠다고 하니까 바로 원고인용으로 판결내리더군요. 4층집주인은 더이상 항소도 안하고 2주일쯤후에 여자시켜서 전화걸어서 돈줄테니까 계좌보내라고 하길래 소송비용도 같이해서 120만원 보내라고 하고 소송비용안보내면 또 소비용청구할거라고 했습니다.(저는 한달쯤 기다렸다가 연락없으면 판결문 가지고 가압류 걸 생각하고 있었습니다.) 바로 입금해주더군요. 말이 안통하면 법으로 하는수밖에 없습니다. |
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[* 익명 *]
제가 설비업자라 부득이하게 익명으로 쓰네요
건물주랑 이거저거 따질시간에 먼저 업체불러서 누수 잡는게 최우선이에요 제 경험상 누구 책임이냐 따지느라 시간 보내다가 결국 누수 심해져서 장사 못하는 사태까지 벌어지거든요 하루이틀 누수공사로 끝날일이 나중에 한달 문닫고 업장 인테리어 다시 해야 할 사태까지 올 수도 있어요 업체 부르시는데 동네 뜨내기 업체 부르지마세요 누수는 업자 잘못쓰면 처음에 백만원 말하던게 오백만원 천만원되요 누수 전문으로 계약서 작성하고 세금계산서까지 해주는 업체 찾아서 부르세요 계약서 세금계산서 챙겨놔야 나중에라도 건물주한테 공사비 받아내야할때 용이해요
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누수 찾는 업체가있어요(주로 인테리어 시설 업체)
비용이 좀 들긴합니다.
노인에게 강력하게_ 그럼 업체 불러서 원인 찾아서 비용 부담하자구요.
그게 싫으면
사장님 사비로 불러다가 해야것쥬.
저도 과거 누수되었던 적이잇는데_
옥상 배관이 막히면 희한하게 1층에서 터지는 경우와
바로 위 화장실 배관이 터지면 밑으로 물이 흐러더라고요.
누수 포인트에서 바로 위나 연결된 곳을 잘 보세요.