두번째로 지은집 2014년 8월28
- 용인목수윤선호
- 등록일 2020-01-12 16:57
- 조회수 2937
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용인목수윤선호
더 싸지요? 철근 콘크리트는, 철근을 가공하고 조립하는 시간, 거푸집을 가공하고 조립하는시간, 타설을 하는시간, 타설후 거푸집을 해체하고 정리하는 시간으로 공정이 4가지 있으니까요... 결코 목조보다 쌀 수가없습니다.
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근조한국언론혜성94
얼마나 저렴하나요? 그런데 습기에 강한가요?
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용인목수윤선호
보통 업자들 사이에서 통용되는 시세가, 철콘주택은 (정상적으로 시공한다는 전제하에 평당 550-650이고 목조는 평당 450만원 정도됩니다. 스틸하우스가 한 580만원이었던것같네요. 업자들 사이에서 고객한테 부를때 통용하는 가격입니다. 토대말고 위에 목뼈대 시공비용은 자재비 제외하고 인건비로 도급가격이 평당 27-35만원 사이입니다. 이건 시공자와 업자간에 통용되는 가격이지요. 한국 경량목구조는 유달리 가격침체가 심해서 제가 일했던 때 가격도 저정도였는데 6년 -7년동안 그가격 그대로 안바뀌고 있네요.
습기에는 그냥 솔직히말하면 방수를 잘하면 강하고, 잘 못하면 약합니다..;;; 경량목구조라서 특별히 습기에 약하지는 않아요. 후공정에서 얼만큼 잘 처리했냐가 관건인 것 같습니다. 뼈대의 재료가 뭐냐보다는 그게 더 중요한 것 같습니다. 이점은 철근콘크리트도 마찬가지로 방수를 잘하지 않으면 콘크리트 피복사이로 습기가 스며들어 철근이 부식됩니다. |
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빠라빠빠
샌드위치 판넬로 집짓는 사람도 봤는데 경량목조주택보다 나은건가요? 마감쳐서 콘크리트로 지은것처럼 해 놓았는데... 비전문가인 제가 봐도 좀 아닌것 같아서요. 첨엔 창고인줄 알았는데 집이였네요. ㅋ |
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용인목수윤선호
샌드위치 판넬과 철골도, 불연성 스티로폼으로 시공하고, 마감이랑 후공정에 신경을 쓰면 괜찮습니다. 그런데 국내에서 지어지는 샌드위치 판낼주택은 비용때문에 불연이 아닌 스티로폼 샌드위치 판낼을 많이 쓰는데다가, 스티로폼 내외부의 금속피복도 그렇고, 철제 기둥과 보도 고온의 화염에서는 도리어 쉽게변형되고 붕괴되어 목구조의 보와 기둥보다도 취약할 때가 있습니다. 물론 이것도 불연성 스티로폼을 시공하고, 요번에 새로 개발된(새로라고해도 벌써 3-4년됐네요) 샌드위치 판낼용 화재예방 설비를 적용하면 다 해결될 문제인데, 문제는 이렇게 신경써서 시공하면 시공비가 거의 철콘 R/c(reinforced concrete)나 목조주택이랑 거의 차이가 없거나 잘하면 더 비싸지기도 합니다.
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용인목수윤선호
더불어 시공자로써 불편한건, 나중에 보강을하거나 개보수를 하거나 못을 박아야할 일이 있을때 샌드위치 판낼주택은 그 개보수하기가 더럽습니다. 얇은 철판에는 못이나 피스가 제대로 고정도 안될 뿐더러, 타카로 가고정하고 실리콘으로 범벅하고 글루질이나 해야 고정이 될까말까인데, 이게 아무래도 콘크리트에 앙카볼트나 칼블럭으로 고정하는거나 목자재에 피스나 못으로 박는것보다 강도가 못하고 시공도 오래걸리죠.
제가 말하는 개보수는 내부에 공간을 새로만든다거나.. 구조를 조금바꾼다거나 하는 인테리어 공사일때를 일컫습니다. |
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아 하나 더있네요. 작업사진 남들한테 보여줄 때 더 모양산다. ^_ㅠ;;