- 83만여가구 역대급 공급…2·4 대책 이후 '내집마련' 전략
- 83만여가구 역대급 공급…2·4 대책 이후 '내집마련' 전략, 청약가점 높다면 공공분양이 기회 가점 낮다면 양도세 급매물 노려라 조합 없이 LH가 재건축·재개발 주도 사업기간 단축되고 초과이익환수 면제 집값 상승폭 둔화…민간 참여가 관건
https://www.hankyung.com/realestate/article/2021022428181
전문가들은 ‘2·4 대책’의 공급 물량에 대해 장기적으로 주택시장 안정에 기여할 것으로 전망했다.
함영진 직방 빅데이터랩장은 “83만 가구면 5년간 해마다 16만7200가구를 공급하는 셈”이라며 “최근 6년간 서울 아파트 연평균 준공 물량이 3만8000여 가구인 점을 고려하면 파격적인 수캇라고 평가했다. 안명숙 우리은행 부동산투자지원센터장은 “재건축 사업의 최대 걸림돌인 재건축 초과이익환수제 적용 면제가 포함된 것은 의미가 있다”고 했다. 반면 인센티브를 공공이 주도하는 사업에 국한한 것은 한계점으로 지적했다. 송인호 한국개발연구원(KDI) 경제전략연구부장은 “조합원 관리까지 공공이 잘 해낼 수 있느냐는 질문이 남는다”며 “당장의 공급이 늘어나는 것은 아니어서 단기적으로 상승폭을 둔화시키는 수준에 그칠 것”이라고 내다봤다.
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호로록마왕 / 곧 흐지부지될 것이네 당장 욕 듣기 싫으니까이 지랄하는 거 보소
[* 비회원 *] / 문또속 4년이나 속았는데 이젠 안통하죠
PpOmPpU+ / 4년간 24번 삽질해서 이지경까지 왔는데 제발 그냥 아무것도 하지말고 먹고 놀아 뭘 하겠다고 하면 더욱더 ...