꼭 전세 살아야겠으면 이거라도 써두라는 계약 문구18

진짜 할말이 넘치네요 ㅎ

프로그램 좌측 상단에 "무갭전세...전세사기를 피하는 방법" 이라고 써있는데

자...'잔금 및 입주일자 익일까지 등기부등본 유지' 를 넣으라는 이유는 

이사 당일 대출 실행 시켜서 담보 망가뜨리고 튀는 전세사기꾼들 때문에 그렇죠.

전입신고 효력은 이사 익일부터 되니

이사당일날 풀대출 일으켜서 담보설정 걸어버리는거

근데 저 문구 넣고 대출 일으키든 저 문구 안넣고 대출일으키든 

결과값에 무슨 변동이 있나요 ㅋ

이미 전세사기를 진행한건데 ㅎ

당했는데 계약서가 무슨 의미가 있냐고요 

어길시 즉시 계약을 해지시킬수 있고 보증금을 즉시 반환한다는 조항을 넣어라??

사기꾼이 사기친 상태에서 저 특약 있다고 돈 돌려줍니까? ㅋㅋ

 입주일 익일까지 현재 상태의 등기부등본 유지를 해야하며 이를 어길시

'손해배상 배액배상하고 계약을 해지하기로 한다' 

이거 넣으면 해지가 되나요?

돈을 받고 나가야 해지가 되지 ㅋ

이미 전세사기범 집에 들어간 상태에서는 

배액배상이고 계약해지고 반환이고 뭐고 특약 할애비가 와도 의미가 없어요.

계약서건 특약이건 소송이건 받을게 있는 사람한테서나 효용이 있는거지

 매매 또는 계약기간중 담보 제공시에 통보해주기로 한다

=매매를 통보하고 안하고 결과값에 아무런 변동이 없음. 매매한거 알면 어쩔거고 모르면 어쩔건데요 ㅎ

 중간에 전세사기범들한테 매매 되는거를 알면....알면...?? 그냥 집주인 바뀌었구나...하는거 말고 세입자가 할수 있는 포지션이 있을까요? 없어요.  

계약만료일에 타 임차인 임대여부와 상관없이 보증금 즉시상환 해주어야 한다

=이걸 계약서에 넣으면 전세사기범이 상환해 주나요? 아니 임대만료일에 보증금 상환은 그냥 당연한건데 특약을 넣어서 뭐가 더 플러스 되는게 있어요?

진짜 뜬구름 잡는 얘기들 밖에 안나오니 갑갑합니다.

저렇게 해도 배째라로 나오면 답없을거 같은데..

현실에서는 저거 다 수용할 임대인 찾기 힘듬

그걸 특약에 넣으면 무슨 소용인지.. 

주인이 돈없다 배째라 하면 어쩔수없는건데.. 

써준다고 해도 지킬사람이 누가있음 ㅋ

선량한 임대인들에게는 뭔가 까다롭고 이상한 세입자라고 생각해서 계약을 꺼리게 되겠죠

따라서 저런특약을 고집할수록 오히려 사기꾼이랑 계약할 가능성만 높아짐

저건 진짜 작정하고 사기치는놈들인데

어차피 저 집들어가는 순간 끝인건디 도대체

쓰던 안쓰던 무슨의미가있는거지?

변호사나 많이배운사람들이 사기잘당한다던데 

맞는말인듯 저런거 하나받고 안심할거아녀요 ㅋㅋ

??: 특약넣어주떼여

중개보조사 및 중개인: 예 요청은해볼게여

집주인: 뭐요? 깐깐한사람이네 ㅅㄱ

중개보조사 및 중개인: 그죠 요즘전세사기 때문에 저런사람이 많더라고요 다른사람들은 다 아무말없이 했는데 이상한사람이에요 다른사람 다시구할게영