대출없이 집 샀다고 멍청한사람 취급 받았어요 ㄷㄷ.jpg64
- 등록일 2024-11-15 00:35
- 조회수 17283
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토템 / 조언은 사기 전에, 산 후에는 칭찬만 
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 매버릭찰리
레버리지를 이해를 못해서 생긴 안타까운 일이죠 금리 2%에 대출 받을 수 있는데 안 받고 현금 100%로 집을 산다는건 금융에 대한 이해가 부족해서 그런거죠 |
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매버릭찰리
조금만 공부해도 안전하게 연 5%~7% 돌릴 곳 널렸는데 집에 묻어 뒀다면 그건 금융에 대한 지식이 부족하다 볼 수 있습니다
대출 2%~3% 받고 집 사고 현금은 안전하게 5%~7%만 돌려도 차익 3%~4% 먹는거죠 집이 몇억하니 그 1년 이자가 꽤 남습니다 젤 안전하게 투자해서 돌렸을때 이야기고 좀 돌리면 음... |
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산젠
직장인이 친구가 바보일수도 있음. 사업자 대출 생각보다 고려해야할것 많고, 현금으로 집을 샀단건 여튼 그만큼 많이 벌고 모았단 이야기임. 어차피 돈많이 벌려고 대출끼고 사란건데 이미 많이 벌었으면 다른이야기임.
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익명03
레버리지로 대출받아서 집사면 한등급윗 아파트나 동네로 이사갈수도있고
지금집에 무조건 들어갈려고했다하더라도 대출받아서 현금 보유하면서 투자나 파킹 통장에 넣어놓기만해도
요즘 고금리시대에 이자보다 나을테고 나중에 급전필요하게되면 집 담보로 대출도 못받음
현금 고대로 전부다 아파트에 박히는거임... 주택담보대출은 처음 집살때밖에 못받음,, 나중에 우리집 대출없으니깐
담보대출 받을께요못함!
저도 그래서 담보대출 이자만내면서 원금 상환 계속 유예하는중이에요...
이율이 2.5%라서..
첫집살때 디딤돌 대출될때는 1%초반까지 받았었는데 갈아타기하면서... |
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산젠
사업자라서, 현금박치기로 집샀으면 그런 기금 대출자체가 안될 가능성이 큽니다. 저사람이 매출이 얼마인지 그래서 소득세를 얼마나 내는지 언급이 안되어 있으니까... 생애최초 자격이 되는지 얼마짜리 주택을 샀는지, 소득이 얼마인지에 대한 내용이 없으니, 그리고 그렇게 버는데 모를리가 없다? 세무사한테 맡기면 자잘한거 신경안쓰고 일만하는 사업자들도 많습니다.
그렇게 따지면 사업자 대출받으면 언제든 담보잡아서 대출 가능하고 시세 끌어당기면 90프로도 가능합니다. 일반적인 주택담보대출 받고싶으면 이사갈 때 받으면 되구요. |
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