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이건 너무 무리한 투자일까요?14

8.8억 집이구요

 

저희 가진돈은 약 2.8억 + 회사 대출 하면 3.3억 있네요

 

갭으로 살꺼고..갭 금액 5.5입니다

 

여기서 2.2억은 주담대 받을 예정이구요..

 

주담대로는 약 85만원 정도 들어가네요

 

저희는 실거주로 빌라 전세 예정이고..약 4년~6년 묵힐예정

 

둘이 합산 실수령액은 650~700 정도 되고, 나머지 다 빼고

 

가처분소득은 150정도 됩니당

 

여러분들 보시기엔 어떤가요??

 

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다른의견 0 추천 1 ma_serati
위치가 중요하지 않을까 싶어요, 돈도 돈이지만요.

장래성도 일단 봐야죠 

2024-11-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아리가최고지

위치는 성동구쪽이리 입지는 괜찮은편입니다. 재건축예정이구요

2024-11-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 samchon
전세금도 지금 돈으로 해결하고 8.8억 아파트를 투자하겠다는거죠?

거의 지옥문 여는 수준인데..

2024-11-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 매버릭찰리
집값이 오른다면 갭이든 뭐든 확실히 수익이죠
2024-11-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 비노스
투자의 기본

싸게사서 비싸게 팔아라

2024-11-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아나바다론

재개발 빌라가 9억이요? 금호동인가

2024-11-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아리가최고지

재건축아파트입니당

2024-11-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뿡

재건축이면 지을때 분담금도 추가로 내야 하지 않나요?

2024-11-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 kimhh917
빌라전세는 무슨돈으로 하시는거예요?

추가분담금은 감당 가능하신건지..

2024-11-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아리가최고지

1. 전세대출이용! (여친직장때문에 혜택 가능)

2. 지금 분담금 고민은 안하고 있습니다, 재건축 이제 시작해서 최소 10년 ~ 30년 걸릴수도 있는거라..어느정도 오르면 5~10년 이내 갈아타기 하려구요

2024-11-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 abello

어느정도 오를 입지의 아파트인지,

그래서 투자 전망이 괜칞은지가 포인튼데

아파트 이름을 안밝히니 답이 나올수 없죠

2024-11-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아리가최고지

응봉동 금호현대아파트입니당

2024-11-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 abello

한강 입지좋고 학군 상권 재건축 호재 등 다 좋네요.

저같으면 고합니다.

2024-11-25 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 woodbourne

실거주하면서 투자까지 할수있는곳 알아보는게 좋긴한데...

갭투자는 돌발변수가 좀 있어서 힘들어요

2024-11-25 점아이콘
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