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3억으로 8.6억집 매수 영끌일까요?6

50년 납 가능해서, 주담대 해보면 (원리금균등)

 

월 210~220 선이더라구요!

 

둘이 신혼이고 합산 700정도입니다 (성과급 별도)

 

현금 4천은 따로 복비/취득세 때문에 제외했구요

 

여기 계신분들은 어떻게 보실지 궁금하네요
  • 종료 (~ 2024.12.03 18:00)
  • 현재 93명 참여
  • 투표!
  • 그정도면 적당함
    34표 (36.6%)
  • 영끌임
    59표 (63.4%)

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다른의견 0 추천 0 happysmile

지역이 중요할거 같네요

2024-12-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 휘와푸룩
50년 납.. ;;
결국은 레버리지 투자 한거라..
갈아타기 성공하면 투자 성공..
실패하면 존버라도 해서 빠져 나올 기회 기다리거나..
이것도 실패하면 진짜 50년동안 영혼 끌어 모아야죠. 퇴직도 못 하는..
2024-12-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 칼퇴의요정

본인이 이자 감당 충분하면 영끌 아닌거죠.

2024-12-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 thomsons

그 집에서 거주하실거라면 영끌이 아니지요.

 

근데 그 집을 전월세주고 다른데서 거주하실계획이라면 영끌입니다.

2024-12-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아리가최고지

월세 주면 실제로 지출하는 비용은 30정도고

 

실거주집은 최소 4~6년 살수 있어서요! 그게 왜 영끌인지 궁금합니다..!

 

 

2024-12-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 h1zz
님 생활비 + 예비비+고정비 빼고 계산해보면되죠

적게는 10년  보통은 20년 많게는 30년 기준잡고 변동상황이 생길시 버티냐못버티냐 이차이입니다

영끌이라는문제는 단순히 대출금액이 많다라고 영끌이 아니라요 

 

주소득이 변동이생길때  버티냐 못버티냐  이문제가 영끌이에요

그래서 계산을할때  여유를둬야합니다 

그리고 비율로따지면 보통  6-4비율로 따집니다  은행에서도이렇게봐여  이건갚는다

7-3으로가면갈수록  불안해지는거죠 

2024-12-02 점아이콘
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