부동산아파트 가격 폭락하는게 왜 우리나라 경제랑 연관이 있는지 전혀 모르겠네요15
- 코카콜라10
- 등록일 2024-12-21 20:41
- 조회수 747
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파워링크 
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리먼사태 그때 머엿더라 운이좋앗던거죠 ㅎㅎ
사람들이 오해하는게 정부입장에서봐야되요 각자본인들입장에서보는데 내가운영한다고 쳐요 그러면 너무오르지도않고 내리지도 않고를 지향합니다 그리고 이명박때는 너무 내릴 공산이커서 정책을 그렇게햇구요 8-2 9-1 이라는게 그냥나온게 아니죠 반대로문재인때도 마찬가지엿습니다 너무 오를공산이있으니 그정책을한건데 사람들의욕망을못이기죠 이걸 관가한거라고 봐야하는지 관료들의 머라고해야하나 일괄적인 푹짜르고푹 붙이고 이런형태죠 이제것 이거 반복입니다
정책이라는걸보면 쉽게알수있죠 감정넣지말고 두가지만 존재합니다 쪼이던가 풀던가
경착륙이라는 말 참좋아하죠 본질은 그냥 서서히 망해 부담이 적게 라는 말이죠 단 이게거기에 본인이 속하냐 안속하냐 이차이구요
자주쓰는제표현인데 정부는 본인들을 부자로 만들어줄려고 안합니다 ㅎㅎ 그냥 본인들이 운이좋았던거죠 |
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코카콜라10
명박이때 아파트 폭락율이 심해서 공중파tv에서 집 고점에 산 사람들 인터뷰 하는것 많았습니다.
그때 우시는분들도 있었고 근데 그분들이 그때 집 안팔고 그대로 가지고 있었더라면 아만 산 가격에서 지금 2배-3배는 뛰었을거에요.. |
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심각한착각을하는겁니다 버틸수있는 즉 돈이있는사람경우 가능한 소리구요 결과론인데
그말 그논리대로라면 20년 21년에 판사람들은 멍청하단소리죠 더오를건데
영끌을 해서 버텨서 이익실현을하던가 영끌을 해서 못버텨서뺏기던가 두가지입니다
사는게 문제가 아니에여 버티냐가 문제지
왜냐 자칭 부동산전문가랍시고 하는말중 맞는말은 있어요 우상향이다 맞습니다 우상향 단지 버티냐 못버티냐죠 이걸말하는겁니다 멍청한애들은 폭락론이니 폭등론이니 헛소리하는거구요
망하게 냅두면 되지않냐 이것도 틀린말입니다 정부는 안정적인수입원을 얻어야하고 사회불안이 생기지 않게해야합니다 그래서 하는건데 근본적인건 해결 안됩니다
서민타령하는데 웃긴거에요 본인들살집을 아파트로 특히 입지좋은곳으로규정해놓고 돈도 벌어야하고 다좋아야하고 하니 여기에서 괴리감이생기죠 서민은 어쩌냐 하는웃기는논리피는애들도 희한한애들입니다
이제까지 투자 +거주로 성공하엿으나 계속 그런다는 보장은없죠 물론 이부분도 운이 좋으면 가능합니다 하지만 대다수는 여기에 속하지않죠
거주냐 투자냐 분리로 생각해야합니다 안그러면 계속당하는거죠 청소반되는겁니다 그리고 엄한눔들이 이익을 가져가는
자본주의는 누군가가 망해야 누군가가 돈을법니다
그리고 집을구하는데 보통 부모도움없이 사람이 평균 기간이 빠르면 30년이고 운도좋아야하고 과거때이야기입니다 요즘 기준으로는 통산 50년입니다 공급타령하던데 이 등신들이 멀못보냐면 그런공급논리면 왜 12차 신도시가 생겨난 이유를 모른다는거죠 수도권 공급은 물리적으로 어렵습니다 공급타령은 하나마나인이유죠
대다수 본인들이 투자잘해서 돈을번게아니고 운들이 좋았던겁니다 그게 실력이라고 착각들하는거고
그리고영끌해서 망한다 이러는데 팩트는 70프로 가량은 안정적인사람들이고 나머지 30프로가 문제인거죠 단 이비율이 자영업과+@ 그다음 회사의짤림+@ 한 40프로까지급증할수잇죠
왜벌어야 이자를낼거니깐요 |
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fgej
리만사태때 미국이 얼마나휘청했는데 우리나라야 아파트하락에 그쳤지만 지금 우리나라에 리만사태가터지면
감당못해요 미국이니 리만사태 감당한거지 도대체왜하락론 펼치는지 궁금하긴한데 부동산이 폭락하기전에
나라가망해있습니다 부동산은 가장 마지막 망할 나라임 자기자산 폭락해서 호가안내놓습니다 절대 |
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AntS
MB때 리먼사태 대응을 잘했다는 이야기는 어디서 나온건지???
당시 아무것도 못 하고 어버버하다 수출실적덕분에 운 좋아서 넘어간건데.
부동산 하락 자체는 그냥 총자산 감소이지만.
부동산 하락이 금융권 부실로 이어지면 폭망하는 거죠.
당시 미국은 부동산 모기지대출을 상품으로 만들어서 저등급/고등급 섞어서 옵션상품만들어서 팔았죠.
그래서 그 임팩트가 예상치 못하게 엄청 커진거고. 우리는 가계부채비율이 높아서 문제이죠.
부동산가격하락 -> 가계부채 상환불가 -> 불량채권화 -> 돈 빌려준 은행 부실화.
이 고리를 끈으면 상관없음. 근데. 이 고리를 싸게 막으려면 어떻게든 부동산 방어가 되는 경우가 많음.
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망해야 하는 부실한 기업 억지로 세금 투입해서 살리는 꼴이죠