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전세계약 구두계약 질문ㅠ8

전세가 올해 5월에 만기가되는데

집주인이랑 전화상으로 연장하겠다고 구두계약을 했습니다.

사정이생겨 몇일뒤 5월까지만 있다가 나간다고해도 계약서상 5월까지니

2년 연장 구두계약에 따라 불이익이 없는건가요?


* freeboard 에서 게시물 이동되었습니다 (2019-03-19 19:07 / no : 6351949)

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다른의견 0 추천 1 peace___
네 대신 빨리 말하셔야죠
2019-03-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 밴프
펑~
2019-04-25 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 비회원 *]

묵시적 갱신이라 임대인에게도 3개월전에 통보하면됩니다.

2019-03-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뭉멍미양멍
계약서에 따라 차이는 있겠지만 

본래 임대차계약의 해지는 임차인의 경우 계약 만료 1개월 이전까지 임대인에게 통지하여야 합니다.

 

허나 이미 구두상으로 갱신한다고 말씀하셨기때문에 임대차 계약이 갱신된것으로 봐서 자칫하면 논쟁이 발생 할 수 있으니

최대한 빠른시일내에 임대인에게 양해를 구하고 해지한다고 협의하는게 좋을 것 같습니다.

2019-03-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 digitool
구두계약도 계약입니다. 묵시적갱신이 아닙니다. 
2019-03-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 치즈좋아

구두계약도 계약입니다

집주인에게 사정 이야기하고

불이익이 아니라 본인의 계약 불이행에 따른 

책임을 논하셔야죠

2019-03-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 오색오감

계약서 작성은 요식행위(기념식)로, 구두계약만으로 실질적 계약효력이 발생합니다.

묵시적 계약연장 아닙니다.

2019-03-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 i푸른눈
찜해두기는 안되죠 ㅎ 하루 빨리 말씀하시고 양해를 구하세요
2019-03-20 점아이콘
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