▼

로또1146회

미미미누

추수감사절

박성한

무쇠소녀단

타이슨 제이크 폴

UFC

김수정

KGMA

박지현 히든페이스

로그인 회원가입|아이디

비번찾기

질문/요청 입니다.

등기부 전세권관련해서 질문 여쭤봅니다.7

[* 비회원 *]
등록일 2021-02-03 21:01
조회수 828

윗집의 층간소음때문에 하루하루 고통을 겪고있는 아랫집 사람입니다.

최근 윗집에 거주하고있는 전세권자의 등기부를 열람해보니 전세계약이 2019년2월1일~2021년2월1일까지로 나오더라구요.

그래서 윗집 이사가는날만 손꼽아 기다리고있는데 2월3일인 현재까지도 이사소식을 못들었습니다.

윗집주인은 2021년1월26일자로 전세권등기말소 시킨 것 까진 확인했는데 원래 전세권등기가 말소되어도

전세권자가 이사가는게 며칠씩 늦어지는게 맞나궁금합니다...

* 웅스-, 러신머닝, 별빛나무 님에 의해 freeboard 에서 게시물 이동되었습니다 (2021-02-03 21:54 / no : 7326506)

파워링크 등록안내

첨부파일

20210203194518_gnfaixxc.png



		목록보기

지름신~!

전세금만 빼주면 말소 가능하지 않나요?

2021-02-03 점아이콘

댓글주소복사

무신불입

전세권 말소는 주인이 시키는게 아니라 전세세입자가 하는겁니다. 본인이 전입신고하고 전세권은 말소시켰을수도..

2021-02-03 점아이콘

댓글주소복사

0 [* 비회원 *]

부동산쪽 지식이없었는데 정보감사합니다.

2021-02-03 점아이콘

댓글주소복사

0 깐데또깐다

전세권설정등기말소는 세입자가 직접 해야하는 것으로 알고 있습니다.

서류상으로는 세입자가 말소처리를 했으니 나가야 하는데 아직 이사를 안한 모양이군요.

추측으로는 집주인과 협의해서 이사일자를 조정하고 말소처리만 우선해 놓은 것이 아닌가 싶습니다.

곧 이삿짐 빼지 않을까요? ㅎㅎ

2021-02-03 점아이콘

댓글주소복사

0 [* 비회원 *]

그렇군요. 2년을 참았는데 며칠 더 참는건 일도 아니죠. 느긋한 마음으로 이사 기다려야겠습니다ㅠ

2021-02-03 점아이콘

댓글주소복사

0 불끈앙마

제가 보기에는 지금 살고 있는 사람이 그 집 소유자일 가능성이 많다 봅니다 그러니 이사갈 이유가 없다면 그냥 거기 살겠지요.

등기를 한거 보면 설정 등기가 물권중에 하나인 전세권인거 같네요. 일반적인 임차권이라면 임대인이 등기에 동의할리가 거의 없지요

금전 대여해 주고 근저당권 설정이 대부분이지만 전세권 설정하는 것도 가능합니다. 기한안에 변제하지 않으면 바로 경매 신청할 수 있으니

전세권자가 굳이 그집에 살 이유가 없습니다.

2021-02-03 점아이콘

댓글주소복사

갑구도 확인해보세요

전세권자가 그 집 샀으면 전세권은 혼동으로 소멸

즉, 윗집이 그 집 샀을 수도 있어요

2021-02-03 점아이콘

댓글주소복사

알림 코멘트 등록 시 2점, 선택하기 시 3점이 부여됩니다.
로그인 후 코멘트를 작성하실 수 있습니다.

짤방 사진		익명요구 다른의견


	△ 이전글▽ 다음글	목록보기