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부동산에서 계약금 중 일부를 미리 입금해달라는데요34

부동산에서 계약금중 일부 200만원을 집주인 계좌로 입금해달라는데요.

등기부상 소유자와 동일인인지 확인하기 위해 연락처 알려달라하였는데 계약서 쓸때 알려준다하네요

이름은 같은데 연락처 모르면 확인할 방법이 없지 않나요? 등기부엔 생년월일만 나와있고,

입금해달라고 보내온 곳은 계좌번호와 이름만 나오는데요

 


* Ralpher, Hall, まどか 님에 의해 자유게시판 에서 게시물 이동되었습니다 (2023-06-19 20:32 / no : 8362915)

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다른의견 0 추천 0 49856123
계약서 쓸때 집주인 보고 입금한다고하세요
2023-06-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이석철

계약금은 계약하는날 얼굴이랑 신분증 확인하고 주는거 아닌가요

2023-06-19 점아이콘
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다른의견 1 추천 2 tqblues
항상 상식에서 벗어나는 것은 의심하고 짚고 넘어가야 합니다...
2023-06-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 대아라한
미리 들어가서 살고 계신가요?
2023-06-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 단체사진
하자있는거아닐까요

선계약금치곤 너무많은데..

 

2023-06-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 행복해져랏

보통 가계약금은 1% 정도 되지않나요?

2023-06-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Hall

가계약금은 1%가 아니고 통상 10%정도입니다

2023-06-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 행복해져랏

@Hall 네? 가계약금 1% 계약금 5%~10% 아닌가요?

2023-06-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Hall

@행복해져랏 아 그러네요 계약금으로 잘못 봤네요

2023-06-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 땅바람~

@행복해져랏 가계약 많이 넣을때도 있긴 해요 경쟁있어서 채간다고 부추기는 부사장들 있음.. 10마넌정도면 그거 2배주던가 하고 다른부동산서 채갈수도 있다고 100넣으라고 할때도 있고 그럼.. 

손님이 집이 맘에 든 모양일때 잘 쓰는 수법 

2023-06-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 [* 비회원 *]

송금할 때 이름나오는데

그 송금 수신인하고 등기부등본상 소유주 일치하면 되는건데요

2023-06-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 행복해져랏
동명이인 일 수 있으니까요
2023-06-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

그정도의 가능성까지요?

같은 주소지의 소유주와 계좌주가

틀릴 확률이?

가계약금은 다 이렇게 합니다

님 주장대로면 폰번호랑도 그 소유주인지 어떻게 확인하나요?

2023-06-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 행복해져랏

@dfmeg 연락해서 집주인 맞는지랑 계좌번호 맞는지 확인하려고요

좀 흔한 이름 같아서요

이것도 정확하지 않다하시면 할말 없지만

한번 더 확인하는거죠

2023-06-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

@행복해져랏 

 

계약서 쓸때가 중요한거에요

당사자가 맞는지 위임인인지

엉뚱한데 에너지 쏟으시네요

 

꺼름직하시면 다른데로 하세요

 

님 주장대로 폰번호로 확인했다쳐도

그 사람 계좌가 동명이인 다른계좌일 수도 있습니다만

 

2023-06-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 가무유무요자무배

연락처 알면 확인이 가능한가요?  

계약서쓰기전 변심할수도 있어서 그런것 같네요.

집주인도 더 좋은조건 나오면 파토낼수도 있는거구요.


2023-06-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 행복해져랏
찾아보니 가계약금은 보통 1%로 하고

이 가계약금을 현 세입자에게 지급하고 현 세입자는 이 돈으로 또 가계약하는거 아닌가요?

그런 목적인줄 알았는데 일반적인 상황은 아닌가보네요?

2023-06-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 골드키위7
임대인이 여러 중개인들에게 물건을 내놓기 때문 입니다.

등기부등본과  계좌번호 성명과 동일하면 믿고 합니다.

요즘 중개인 보험 1억에서 총금액 2억으로 증감 되었습니다.

2023-06-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 행복해져랏

일단 이 매물은 부동산 하나에만 내놨네요

2023-06-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Hall

가계약금 안걸어도 될만큼 그저그런 매물이면

계약 날짜까지 기다렸다가 계약 하던가 

아님 그사이에 다른사람이 가계약금 걸어서 다른 매물 찾아보던가

둘중에 하나 선택하면 되지 어려울게 있나요

2023-06-19 점아이콘
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다른의견 4 추천 1 오모과
사기인 줄 알면 누가 사기를 당하겠습니까. 모두 피해자 스스로 선택한 것인마냥 꾸며 놓으니 문제가 되는 것이지요. 비추를 4개나 먹어서 더이상 드릴 말씀은 없습니다. 죄송합니다.


 

 

 

 

2023-06-19 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 [* 비회원 *]

부동산 계약 한번도 안해봤죠?

 

가계약금 부동산에서 보내준 계좌로 보냈는데 소유주가 아니었다?

그럼 그런건 부동산이 나몰라라 한다구요? ㅋㅋ

부동산이 바보도 아니고 겨우 가계약금 떼먹자고 사기칩니까? ㅋㅋ

2023-06-19 점아이콘
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