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24년 K증시, 지방부동산, 비아파트는 작살나는 중이네요. 비트코인, 미국증시, 서울 신축아파트 및 요지 재건축만 날아갑니다. 지방부동산 가지신 분들에겐 안타깝지만 지금 이 상태의 대출세금규제 및 똘똘한 1채 정책 없애지 않으면 지방부동산에 돈 못흘러들어갑니다. 취득세 12%내고 미쳤다고 지방 부동산 사겠습니까? 경매 쏟아지는데 경험도 없는 무주택자, 1주택자가 경매로 지방 부동산 살거 같나요? 악순환입니다. 지방 미분양, 경매물건은 계속 쏟아지는데 소화는 안되고 호갱노노에 경매 실거래 최저가 찍히면 투심 더 얼어붙지요. 서울 경매건 수 최다라고 해봐야 고작 절대건수 몇백건에 불과하고 낙찰가율도 90%이상이 기본이지요. 서울 강남아파트 소유자(전국민 상위 1프로) 잡으려는 일시적 미봉책 대출수요 조이기 규제 정책에 현금 빵빵한 그들이 죽어날까요? 지방 비아파트>지방 아파트 순으로 먼저 아작나지요. 다주택자들도 지방 아파트 비아파트 다 팔고 서울 똘똘한 1채로 세팅하고 있습니다. 지금 K증시, 삼성전자가 조롱받고 동학개미들 돈 다 미국증시(서학개미), 비트코인으로 떠나듯이요. 빈대 잡으려다 초가삼간 다 태우는 격이지요. 이대로 계속 대출수요규제 하면 전국 부동산 중 어디 매매/전세/월세 중 어디 가 가장 먼저 튀어 올라갈까요? 아파트 공급이 절대적 상대적으로 가장 부족한 서울 아파트 겠지요. 그 중에서도 월세>전세>매매 순으로 튀어올라갈 겁니다. 기준 금리 서서히 내려가기 시작하면 더욱더요. 지방 사람들 FOMO와서 그제서야 서울 부동산 찾겠지요. 지금 한국증시 하면 놀림받죠? 호구라고 조롱받고? FOMO와서 4만전자면 사겠다는 삼성전자 외면받고 죄다 비트코인 1.2억 찍고도 사겠다고 난리죠. 트럼프 당선으로 지방 제조업 수출로 먹고 사는 도시들은 더 하향세 타는 거고 공장은 미국으로 이전에 돈줄은 말라가는 거죠. 뭐 부동산이라고 다를 줄 아나요? 지방 부동산과 비아파트 사면 호갱되는 시즌입니다. 서울 아파트는 점점 희귀해져서 지금 미장 비트코인화 되는겁니다. 누가 만들었나요? 이 상황?
그래도 그쪽분들이 계속 무지성 지지해주시면 이대로 더 양극화 가는겁니다. 응원합니다. https://naver.me/GzEqbFwt https://news.bizwatch.co.kr/article/real_estate/2024/11/22/0036     - 결국 꺾였다…전국 아파트값, 반년 만에 하락 전환
- 반년 만입니다. 주간 단위 전국 아파트 매매가격지수가 하락으로 돌아섰습니다. 평균적으로 상승세를 유지하던 아파트값이 지난주 보합으로 브레이크를 밟은 데 이어 결국 꺾인 겁니다. 수도권에서도 경기는 제자리걸음을 했고 ...
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