부동산 조정이 오더라도 과거 수준만큼 안떨어질 것이라 판단하는 근거35
- 마틴DB
- 등록일 2020-03-18 22:00
- 조회수 8075
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파워링크 
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 시크릿커튼
코로나 영향이 빠져있네요 돈을 천조를 푼대도 100만원씩준대도 미국증시는 40년만에 최대로 하락했네요 지금 걱정하는건 코로나와 유가 경제침체에요 그영향을 빼고 논하기에는 미선물은 또 서킷이고 유럽은 또 5프로 하락중 미국 보나마나 떡락이구요 유가는 계속하락중이고 금값은 떨어지고 환율은 치솟고 코스피는 반등없이 2200에서 1500으로.실물에서 시작된이런문제들이 시장에 엄청난 충격을 주고있고 금융위기로 가는걸 이런게 지금 문제잖아요 정말 무서운 전례없는 상황이에요 이런상황에서 별로 안떨어질거라고 예상하는게 뭔가 말이 안되지않나요? 리스크관리를 할때라고 해야죠 |
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마틴DB
20년 3월 18일자 기준 개인적인 예상입니다.
차후에 바이러스 전파를 유럽 미국에서 감당하지 못하고 굉장히 심각해지면 저도 생각을 바꾸겠지만, 벌써 한국도 어느정도 적응한걸 보고 타 국가도 극복하고 안정화되리라 판단하기때문입니다.
이번 위기는 다들 알다시피 코로나가 직접적 원인입니다. 물론 코로나가 경제구조의 뇌관을 건드린 계기도 있지만요.
때문에 코로나 전파 강세만 어느정도 잡히면 지금과 같은 심각한 불안감은 바로 벗어납니다. 중국, 한국 먼저 겪은 나라는 벌써 안정세 접어들었죠. 사람들이 적응했다는겁니다. 사회적 거리두기와 마스크를 일상화하는게 생활화됐죠.
미국과 유럽도 위기수준이 높아지면 사람들은 두려워서 전파가 안되는 생활로 적응하리라 생각합니다. 그러면 어느순간부터 안정화단계에 접어들 것이라 봅니다.
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floyd_Yellow
미국 유럽이 사회구조상 한국, 중국보다 잘막아낼수 없습니다. 코로나발 미국, 유럽 실물위축이 지금 사태의 본질이고, 정황상 생각보다 더 길어질수도 있고요. 이 불안감으로 자산유동화현상이 더 심각할겁니다. 요번사태의 본질과 상관없이 금리를 내렸기에 실물경제 파장이 오면 답없습니다. 아마도 자살하는 사람 많아질듯. |
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floyd_Yellow
실물위축으로 인한 피해는 투자자가 많이 쏠린지역부터 차례차례 시작될 것이고, 부동산 시장도 한번 꺽이면 경기살아날때까지 한참 침체될수도 있어요. 지금 주의깊게 봐야하는것이 코로나가 언제까지 지속되는지가 키포인트라 생각됩니다.
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[* 비회원 *]
조정 받아도 잠간 기다리면 회복 되는 거 뻔히 다 아는데 누가 파나요
주택을 쉽게 팔 수 있도록 해줘야 던지는데 지금은 팔고 싶어도 팔 수 없고 세금 계산해 보면 그냥 먹고 죽자 생각 밖에 안 듬 반면에 사는 건 아무 부담이 없지요 양도세 내는것도 아니고요 무주택자들이 지금 집 값이 조금 조정 받는다고 좋아하는 거 정말 위험한 겁니다 금리가 제로 금리에 가까워 졌다는 건 당장 전세 올라간다는 소리고 전세는 서서히 없어지고 월세로 전환 된다는 소리 입니다 전세 대츨 80% 받아서 지금은 편히 살지요 전세 없어지면 서민들 정말 살기 힘들어 집니다 제발 사지도 못 하는거 떨어진다고 좋아하지 말고 현실을 직시 합시다 |
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