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1호선, 4호선, GTX가 만나는 대표적 트리플 역세권으로 우리가 잘 아는 서울역이 있습니다.
경기도 군포에도 이렇게 1호선, 4호선, GTX가 만나는 미래 트리플 역세권이 있습니다. 바로 금정역입니다.
금정역은 하루 전철 이용객이 경기도 다섯손가락 안에 드는 곳으로
군포시에서 가장 중점을 두고 각종 사업을 진행하고 있는 교통요지입니다.
금정역 광역버스환승센터, 산본천 복원, 금정역 일대 재개발 등이 추진중입니다.
금정역에서 4호선 사당역 20분대, 1호선 용산역이 30분대 이동 가능합니다.
작년말 1호선 급행열차 정차역으로 공사가 완료되면서 급행을 이용할 경우 서울역까지 20분대 접근 가능합니다.
특히 GTX-C 노선이 완성되면 강남 삼성역까지 15분내 접근이 가능해집니다.
GTX-C 노선은 2020년 하반기 기본계획 고시, 2021년 착공, 2026년 완공 예정입니다.
GTX 금정역을 대표하는 아파트로는 2022년 3월 준공을 앞둔 힐스테이트 금정역이 있습니다.
힐스테이트 금정역은 지하 6층~지상 49층 5개동(오피스텔 1개동 포함) 총 1천482세대로 구성됩니다. 힐스테이트 금정역 단지 내에는 연면적 5만5천여㎡, 지하 1층~지상 최고 4층 규모의 대규모 쇼핑몰(영화관 포함)도 조성됩니다.
힐스테이트 금정역은 그 교통 호재만으로도 오늘이 가장 싼곳이기도 합니다.
금정역 건너편 래미안 하이어스와 산본e편한세상도 조용히 시세가 상승하고 있는 곳들이라고 할 수 있습니다.
이 밖에 아래와 같은 군포의 대단지 아파트들은 모두 GTX 금정역과 더불어 1억 이상 상승 여력을 가지고 있다고 볼 수 있습니다.
1호선
군포역 10구역 재개발 호재(호반써밋)
당정역 당동 주공 2, 3, 4단지 / LG자이, 대우푸르지오 (R&D 시범지구 지정 등 공업지대 IT 스마트 산단으로 변신)
의왕역 부곡휴먼시아(+ 공공주택 인프라, 위과선 추진 논의)
4호선
산본역 모든 주공 아파트 (리모델링 호재)
수리산역 한라주공과 가야주공(용적률 150% 이하 재건축 호재)
대야미역 아이파크, e편한 (+ 5000세대 공공주택 인프라)
경기도 군포의 GTX금정역 라인을 눈여겨 봐두시기 바랍니다. 10년 뒤 분위기가 가장 많이 변해 있을 곳 중 하나입니다.
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