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부동산포럼 입니다.

이런것도 걸릴까요? ㅎㅎ8

개구리13
등록일 2020-03-25 10:14
조회수 751

고령의 A, B, C 세 사람이 자녀 a, b, c에게 같은 재건축 아파트 증여할 계획이 있던 중.

마침 자녀 a, b, c 세 사람이 매입할 능력이 되는 고소득자

A -> b에게 시세보다 많이 저렴하게 팔고,

B -> c에게

C -> a에게 동일 가격으로 판다면..

왠간해선 안걸리지 않을까 싶은데..

마침 다들 떨어져라 떨어져라 하는 분위기기도 하고..

조건은 3일이내 잔금 납부라고 붙여놓고 ㅎㅎ

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1 katoro

증여 스와핑이군요ㅋㅋㅋ

2020-03-25 점아이콘

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0 주학년

시세보다 5% 이상 차이나면 시세대로 처리할텐데요..

증여는 피하겠지만 양도세는 어짜피 많이 낼듯..

2020-03-25 점아이콘

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0 개구리13

특수관계 거래때나 시세를 따지죠

저렇게 3명 이상 돌려버리면 특수관계가 드러나기도 쉽지 않아서요..

2인으로 하면 너무 드러나니까

3인으로 몇달 텀두고 돌려버리면 문제는 없을거 같아서요.

물론 3인이 엄청 신뢰가 깊은 관계여야 하겠지만 ㅎㅎ

2020-03-25 점아이콘

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0 주학년

특수관계때는 그나마 시세의 30내외에서 거래가 가능하다는 조건으로 시세대로 양도소득세를 처리하는데

임의의 타인일경우 시세의 5% 이상 벋어나면 조사들어옵니다. 더 위험해요.

1:1도 아닌 1:1:1이 3건의 급매물이 같은 금액으로 비슷한기간에 양도를 돌린다?? 100% 걸립니다.

2020-03-25 점아이콘

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0 [* 비회원 *]

가능은 할것 같네요.

부모님들께서 서로 서로 친하시다면요.

2020-03-25 점아이콘

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0 개구리13

리센츠 16억 거래된거 다들 실거래라고 하는 분위기니까..

14억 9천에 증여 계획하는 세 집 모아 돌려버려도

다들 넘어가겠구나 싶더군요 ㅎㅎ

2020-03-25 점아이콘

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0 주학년

부동산은 A가 a한테 아파트 증여할때 시세의+-30% 선으로 정상 매도하면 시세의 양도수수료만 정산하면 서류절차는 끝나는데..

2020-03-25 점아이콘

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이디디

지금 많이들 하고 있을듯

2020-03-25 점아이콘

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