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군포, 집값 상승률 4주 연속 1위 이유 두가지47

 


경기도 군포의 아파트 가격 상승률이 4주 연속 전국 1위를 달리고 있습니다.


 

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이렇게 군포 아파트 매매 가격이 한달간 1위를 달리는 이유는 크게 두가지로 볼 수 있습니다. 

첫째 안양시, 의왕시 등 군포 인접 지역이 정부 조정지역으로 묶이면서 상대적으로 비조정지역인 군포시가 관심을 받게 되었다는 점입니다.

 

 

 

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둘째 GTX 호재입니다. GTX-C노선이 금정역에 2026년 개통할 예정입니다. C노선은 강남과 수원을 잇는 노선으로 개통 시 GTX 금정역에서 삼성역까지 14분이면 닿을 수 있게 돼 서울 접근성이 지금보다도 개선될 전망입니다. 

금정역은 이미 지하철 1·4호선 환승역으로 1호선은 서울역으로, 4호선은 사당역으로 통합니다. GTX C 노선이 2021년 착공하면 트리플 역세권으로 지위가 높아집니다.

 

 

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경기도 군포의 GTX금정역 라인을 눈여겨 봐두시기 바랍니다. 5년 뒤 분위기가 가장 많이 변해 있을 곳 중 하나입니다.

 

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감자와케찹 / 군포20년넘게 살았는데 딱히 ... 금정역 뒤에 아직도 재건축허가도 안나고 그외에 재건축할곳도 드물고 기존... 8 0
[* 비회원 *] / 이쯤되면금신병자.. 15 0

다른의견 0 추천 8 감자와케찹

군포20년넘게 살았는데 딱히 ... 금정역 뒤에 아직도 재건축허가도 안나고 그외에 재건축할곳도 드물고 기존아파트들도 리모델링 얘기나오는데 성공할 확률이 높지도않고 

 

군포살돈으로 차라리 의왕을 가는게 낫죠 

2020-04-01 점아이콘
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다른의견 6 추천 0 군포수리산도립공원
1기 신도시들은 입지가 좋습니다. 리모델링 될 수 밖에 없습니다.
재개발이든, 리모델링이든 기다릴 여유가 없으시면 새아파트로 가시는게 맞습니다.

* GTX 금정역 초역세권
힐스테이트금정 + 쇼핑몰 미리보기 https://cafe.naver.com/rainup/1985000
2020-04-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 잉옹

군포가 입지따지기에는...

산본은 언급도 안되는 1기 신도시..

2020-04-01 점아이콘
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다른의견 2 추천 0 군포수리산도립공원
군포 입지 좋은편 맞습니다.
구축비율이 높아 힘을 못받다가 상기 이유로 4주째 전국 집값 상승률 1위 기록하고 있습니다.

* 교통호재·리모델링에 군포 나홀로 강세 https://www.fnnews.com/news/202004011725091842
2020-04-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 쭈니얏
입지가 좋으면 뭐하나요

20년 넘은 구축에 15층 넘어가는 고층아파트라 재건축 호재도 없고

리모델링 한다는데 과연 그게 실현 가능성이 있는지..

2020-04-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 감자와케찹

군포가 왜 여지껏 백화점 하나 입점 안한거 보면 쇼핑몰들어온다는자체도 호재가 아니라고 생각하실텐데. 

2020-04-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 군포수리산도립공원
 
군포 인근 안양 의왕 과천 묶어야 인구 100만이고 백화점 하나 있습니다. 쇼핑몰 형태가 옛날처럼 백화점이 대세도 아니고요.
참고로 금정역 힐스테이트에 영화관 포함 복합쇼핑몰 들어섭니다.

1기 신도시 리모델링은 다시 말씀드리지만 시간 문제입니다. 자금 한계로 구축 아파트 보고 계시다면 용적률 200~300% 역세권(GTX 영향권) 구축들 주목하세요. 
그러나 시간이 많이 걸리기 때문에 리모나 재건축 존버하는 것 보다는 가급적 신축 아파트 분양이나 매입이 좋습니다.
2020-04-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 무조건잘된다

gtx c 효과로 산본 래미안하이어스 34평 9억이군요

2020-04-01 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 군포수리산도립공원
산본 래미안하이어스 상승세가 인상적입니다.
현 군포의 대장주 답습니다.
2020-04-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

안타깝게도

수원을 짓누른 풍선효과일 뿐입니다

리모데링 및 재건축 기대감도 조금

2020-04-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 군포수리산도립공원
군포는 안양권입니다.
수원은 화성 용인과 더불어 그 나름대로 잘 나가기를 기원하겠습니다.
 
2020-04-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 유나공주

당동 아파트들 호가 엄청올려놨더군요..

2020-04-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 군포수리산도립공원
군포 전반적으로 실거래가도 많이 상승했습니다.
2020-04-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 클라오
오픈채팅에서 단결하죠 ㅋ  호가상승시키자
2020-04-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 케로로상사

군포는 산본 래미안하이어스와 주차헬인 주공11단지가 폭등했죠. 근데 이게 시작이라는.  낙후된 의왕보단.  산본투자가 더 좋죠!! 

2020-04-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 군포수리산도립공원
산본 뿐 아니라 1기 신도시 대부분 주차상황 헬이죠.
리모델링이 시간문제라서 투자는 여유있게 보는게 좋을 듯 합니다.

 
2020-04-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 15 Correction

이쯤되면금신병자..

2020-04-02 점아이콘
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다른의견 5 추천 2 군포수리산도립공원
이쯤되면 금신병자? 병자라는말 그대로 반사합니다.
얼굴 안보이는 부동산 포럼이라지만,
필터없이 상대에게 내뱉는거 보니 문제가 있어 보입니다.
 
2020-04-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 무식쟁이

저도 풍선 효과에 한표요...

2020-04-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 닝겐의욕심은끝이없고
업자신가요??궁금해서 여쭤봐요..
2020-04-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 lyg7824

일부 재건축가능단지나 그나마 신축인 래미안외엔..

그닥입니다..아직 주변지역과 가격차 많이납니다

2020-04-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 양파채

링크가 다 자기블로그로 가는거같은데... 같은글 계속올리면 의심받기딱좋죠

2020-04-02 점아이콘
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