방배삼호2차 어떤지 부동산 고수님들께 여쭤봅니다.10
- 까댄당
- 등록일 2020-04-03 08:43
- 조회수 1055
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 ![[* 비회원 *]](http://cdn2.ppomppu1.co.kr/zboard/nickcon/155047.gif?v=20240921)
로또 1등은 함부러안오죠
2020-04-03
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까댄당
말씀 감사합니다.
2020-04-03
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[* 비회원 *]
0. 일단 갭이 10억인데요.....
1. 취등록세 복비 법무사비 부대비용만 8천만원입니다 2. 연간 보유세 400만원가량 되네요
3. 돈 앞에 이윤 앞에 지인이고 뭐고 없습니다 아무리 후해도 1-2억씩 손해보는 짓을 할리가 없죠 4. 10억 갭 들어가있는데 대출 또 나온다는건 화수분 찾는것과 같은 이치겠고요 5. 소형 평수인 삼호1차도 재건축 올스톱 상황입니다 대지지분 적고 용적률 맥스인지라 분담금 엄청 많아요 6. 물론 입지가 좋아 재건축만 된다면 박은돈 이상 나올 곳이긴 합니다만 글쎄요... 앞으로 10년 후로도 입주 어려울것 같습니다 반주1, 삼호1 하고 나서야 겨우 할 수 있을듯 한데요 |
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