부동산에 무지한 사람인데요14
- Oopsman
- 등록일 2020-04-06 12:01
- 조회수 1530
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파워링크 
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바람돌이0987
좋은 말씀들 많이 해주셨네요.
경매는 낙찰받은 후에도 낙찰가 외에 추가로 돈을 물어줘야 하는 유효한 권리자들이 있나 없나를 분석할 수 있어야 한다고 하더군요. 이걸 권리분석이라고 한다는데 민법을 공부해야 판단할 수 있다고 알고 있습니다. 또한 권리가 없다해도 점유하고 건물에서 안나가고 있는 사람들도 내보내야 하는데 이걸 명도라고 한다고 들었습니다. 명도의 가장 극한 모습이 과거 용역 깡패들이 철거민들을 끌어내고 집을 부수는 것이죠. 요즘은 그런 수준은 드물지만, 집 경매당한 사람 가족들을 그 집에서 내보내고서 매매하거나 세를 놓는 일도 흔하고 유치권 행사한다고 빈 건물 점유하고 있는 건축 하청업자를 내보내는 정도 일은 여전히 꽤 있는가 봅니다. 정말 본격적으로 하는 분들은 학원을 다니든지 이 일을 하는 사람들 밑에서 일을 배우든지 하는 걸로 압니다. |
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부동산 경매중 주택.상가는 초보시면 비추합니다
공부 진짜 많이 하셔야 해요..
이게 아무나 하는게 아니였군요., ㅜㅜ