아파트 잔금을 앞두고 있고 보금자리론으로 70% 대출승인 나있는 상황입니다.
현재는 원룸에 전세로 살고있구요 전입신고와 확정일자는 원룸 들어갈때 다 받아놓았습니다.
이제 잔금날 아파트 전세권 설정돼있는거 해지하고 소유권 이전 및 근저당권 설정만 남았는데요..
아파트 들어갈때 소유권은 제 명의로 이전하는데 전입신고는 예비 와이프 명의만 들어가 있어도 되는지 궁금하네요..
이유는 원룸 계약기간이 아직 1년정도 남아있어 제가 전입신고를 새로 들어가는 아파트로 한다면 현재 원룸 전세금에 대한 대항력은 사라지는걸로 알아서 와이프만 새로운 아파트에 전입신고 하려고 합니다..
제가 아직 혼인신고는 하지 않은 상황이라 현재는 예비신부와 법적으로 가족관계가 아닌데요..
법적으로 세대원과 세대주 관계가 아닌 상태에서 아래 방법이 가능할까요?
본인 : 신혼집(소유권o, 전입신고x), 기존원룸(전입신고o, 확정일자o)
아내 : 신혼집(전입신고o)
1. 결론적으로 신혼집 소유권 및 보금자리론으로 근저당권 채무자는 제가 되며, 아내는 법적으로는 혼인관계가 아닌상태에서 아내 혼자만 전입신고가 가능할지 여부입니다..(물론 원룸 세입자가 구해지면 저도 신혼집에 전입신고를 해야하겠지요..)
혹시 위 상황이 가능하다면 아파트의 관리비나 이런것은 누구의 명의로 나오는걸까요,,,?
2. 그리고 아직 혼인신고 하지않아 법적으로 남남인 사람이 제 명의의 아파트에 전입신고를 해도 문제될 부분은 없는지..
고수님들의 조언 부탁드립니다
전입신고를 미리 하시려는 이유가 뭐죠?
걍 1년월세받으시다가 넘어가는게 베스트로 보입니다만
ㅈ금하는게 아니구 잔금치르고 소유권 이전하면서 와이프만 전입신고 해놓으려고 합니다..
신혼집이어서 당장 들어가서 살려구 합니다!
전입 안옮기고 빈집으로 두셔도 되요.
보금자리론은 전입요건 없습니다
감사합니다. 근데 보금자리론을 떠나서 소유권자는 A라는 사람으로 돼있는데 A와 아무관계없는 B라는 사람이 아파트에 전입신고를 해도 문제가 없는건지 궁금해서요..ㅇㅅㅇ
상관없죠 그게 전세인데요
감사합니다 ㅎㅎ
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아파트 잔금을 앞두고 있고 보금자리론으로 70% 대출승인 나있는 상황입니다.
현재는 원룸에 전세로 살고있구요 전입신고와 확정일자는 원룸 들어갈때 다 받아놓았습니다.
이제 잔금날 아파트 전세권 설정돼있는거 해지하고 소유권 이전 및 근저당권 설정만 남았는데요..
아파트 들어갈때 소유권은 제 명의로 이전하는데 전입신고는 예비 와이프 명의만 들어가 있어도 되는지 궁금하네요..
이유는 원룸 계약기간이 아직 1년정도 남아있어 제가 전입신고를 새로 들어가는 아파트로 한다면 현재 원룸 전세금에 대한 대항력은 사라지는걸로 알아서 와이프만 새로운 아파트에 전입신고 하려고 합니다..
제가 아직 혼인신고는 하지 않은 상황이라 현재는 예비신부와 법적으로 가족관계가 아닌데요..
법적으로 세대원과 세대주 관계가 아닌 상태에서 아래 방법이 가능할까요?
본인 : 신혼집(소유권o, 전입신고x), 기존원룸(전입신고o, 확정일자o)
아내 : 신혼집(전입신고o)
1. 결론적으로 신혼집 소유권 및 보금자리론으로 근저당권 채무자는 제가 되며, 아내는 법적으로는 혼인관계가 아닌상태에서 아내 혼자만 전입신고가 가능할지 여부입니다..(물론 원룸 세입자가 구해지면 저도 신혼집에 전입신고를 해야하겠지요..)
혹시 위 상황이 가능하다면 아파트의 관리비나 이런것은 누구의 명의로 나오는걸까요,,,?
2. 그리고 아직 혼인신고 하지않아 법적으로 남남인 사람이 제 명의의 아파트에 전입신고를 해도 문제될 부분은 없는지..
고수님들의 조언 부탁드립니다