둔촌주공 완공되면 엘리트로 점프 어떨까요?15
- 올파포
- 등록일 2020-04-11 21:48
- 조회수 1655
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파워링크 
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다른 이야기지만
저는 파크리오 vs 헬리오 재고있어요.
파크리오가 입지는 무조껀 좋은데 이제 곧 구축화 되어 재건축 가시화 되기 까지 큰 시세상승이 없을 것 같기도 하고
헬리오는 입지는 떨어지지만 신축에 10000세대 신축 인구 빨로 앞으로 인프라가 더욱 확충되지 않을까 하는 기대감.
좋은선택 하세요.
파크리오 재건축을 보신다구요? ㅎㅎ 거긴 잠실 신축급에 속해요.
30~50년 후 보셔야 할것 같은데..
40년이 넘는 주공5 장미등 매머드급도 안되고 있습니다. 재건축 이슈로 접근하는곳은 아니죠.
그러니까 앞으로 구축으로 접어들게 되면
시세상승 여력이 떨어질 수 있지 않을까 하는 걱정 입니다. 재건축은 몇십년 후 이고
이미 일반적인 기준으로 10여년이 넘은 아파트...파크리오 엘리트 다 구축이죠.
시세상승 여력은 입지죠. 부동산은 입지만 보세요. 그게 땅값아니겠습니까.
현 6864세대인데 이걸 재건축하려면 1:1이 아닌 이상 가능할지 모르겠네요
가지고 계시다니 현 대지지분과 토지공시지가 계산해보시면 얼추 답 나오겠습니다만
파크가 좋다 나쁘다 뭐 이런걸 말하는게 아니라 현실을 직시하자는겁니다
물론 또 모르죠
한국이 아주 잘 나가고 경기부양 잘 되어서 용적 500-600쏴주고 8천세대 이상 대단지로 다시 나올 수도 있겠지만
아마 2058년은 되야겠죠?