부동산포럼 입니다.

신용대출 후 주택담보대출 질문입니다.

부린이 대출 문제가 꼬여서 질문드립니다.

신혼살림 목적 아파트를 4억 5천에 매매하였습니다.

전세가 2억 2천 껴있는 상태로 매매하였고, 2억 3천 중 1억 6천만원 신용대출 받아 잔금정산 하였습니다. (2/28)

명의는 공동명의고, 아직 혼인신고 전이라 법적 부부관계는 아닙니다.

이 상황에서 주담대를 진행 해 전세자금 상환하고자 하는데, 오늘 상담 결과 대출이 어려울 수도 있다는 말을 들었습니다.

잔금 정산 시점에 1억6천을 신용대출하였기에, 대출 심사 시 잔금 정산 목적으로 해당 금액 사용한 걸로 판단할 수 있다면서 .

심사는 해봐야겠지만, 1억 6천에 대한 사용처 소명하지 못하면 심사에 탈락할 수도 있다고 하더군요.

이 케이스에서는 어떻게 해야 대출이 매끄럽게 진행될 수 있을까요?

추가로, 혼인신고를 하지 않은 상태의 공동명의일 경우 등기일로부터 3개월 이내에는 공동명의인이 동의를 하더라도 대출이 제한된다는데 이게 맞나요?