서울살고싶어서 질문드립니다. 2인 가정입니다.6
- leedol
- 등록일 2020-04-20 10:35
- 조회수 777
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일단 1.5억 저축+0.5억 도움해서 2억 자본으로 보고 1.97% 이율 3억 대출(이게 상환기간도 중요합니다 dsr이라고 해서 상환원금도 보는 거거든요. 장기로 빌릴수 있다면 상관없어요. 장기(5년 이상)로 가정하고 보면) 일단 5억 보유에 서울은 ltv제한이 있어서 집값의 40%만 대출이 됩니다. 그래서 8.3억 집까지 매수가 가능해요. (2억 자본+3억 대출+3.3억 주택담보대출인거죠.)
8.3억이어도 서울 중위 집값이 9억넘으므로 괜찮은? 지역 집은 못사고 잘 골라서 사야 합니다. 지금 문의하신게 너무 광범위해요. 역세권이라는게 서울에는 역이 정말 많아서 아무 역만 있으면 되는건지 용산이나(전라) 서울역(경부) 수서역(전라 경부) 과 가까워야 하는지 강남이랑 가까워야 하는지 여의도랑 가까워야 하는지 전혀 어디든 관계없고 돈만 맞으면 된다. 넓은 주차공간이 꼭 필요하다 등 엄청 많습니다. 제대로 고민을 해보시고 질문을 조금더 구체화하셔야 할 것 같습니다. 지금 질문상태로는 솔직히 답변할 양이 너무 많고 그리고 그 답변이 질문자의도에 맞는지도 모르며 뭐가 궁금한지 정확히 몰라서요.
말씀하신내용을 정리하여 다시 댓글달도록 하겠습니다. 감사합니다 ^^