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부동산포럼 입니다.

20년된 아파트를 매도하였는데 하자보수를 해달라네요8

라퓨타파즈
등록일 2020-04-20 12:14
조회수 1809

매수한 주인이 현재 인테리아 공사중에 벽지에 곰팡이가 보이거나 벽에 균열이 간 부위등을 사진을

보내주면서 하자보수를 해달라고 하네요

제목그대로 올해가 딱 지은지 20년 된 아파트 입니다

신규 분양한 새 아파트도 아닌데 하자보수를 해달라고 하는게 상황적으로 맞는건지

해준다면 어디까지를 해줘야하는건지 전부 새걸로 만들어 달라고 하면 수용을 해줘야하는건지...

의문이 들어 여쭤봅니다

다른 호수를 가봐도 비슷한 현상일 것인데...

안그래도 계약 때 정한 인테리어 공사일보다 3일 먼저 들어와 공사하기 시작한 거 떄문에 감정이 조금 상해 있었는데

(빈집이었으나 약간의 짐이 남아 있어 공사 전 정리 예정이었음)

위와 같은 내용으로 계속 사진보내고 수리해달라고 하니 궁금합니다..

고견 좀 부탁드립니다.

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[* 비회원 *]

돈 받았으면 끝 아닌가요???

2020-04-20 점아이콘

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0 라퓨타파즈

저도 그런줄 알았습니다.

2020-04-20 점아이콘

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중대하자면 돈받고 6개월이내에는 보상해줘야합니다.

2020-04-20 점아이콘

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라퓨타파즈

답변감사합니다

혹시 중대하자라 하면 어떤수준까지 밀하는걸까요?

2020-04-22 점아이콘

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일반적으로 벽에 균열, 누수정도입니다. 바로 확인이 가능한것이 아닌 경우죠.

2020-04-22 점아이콘

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6개월내 매도자가 책임져야 하는 주요 하자의 대표적 부분이 외벽하고 누수입니다. 이 부분 매도계약서상에 하자없음으로 명시하고 매도하셨으면 보수해주셔야 합니다. 곰팡이는 원인에 따라 다를거같네요.

2020-04-20 점아이콘

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0 라퓨타파즈

누수는 이해하는데 외벽이라함은 어떻게 이해해야할까요?

2020-04-20 점아이콘

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내력벽등 주요 구조 파손, 베란다 등 집 바깥에서 보이는 부위 파손이 해당되긴 합니다.

2020-04-20 점아이콘

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