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희망임대리츠 입찰해봤습니다~22

 

오늘 부포에 관련글이 꽤 올라올 것 같았는데, 아직까지 관련글이 안 보여서 먼저 올려봅니다.

 

이미 많은 분들이 입찰하셨을 것 같지만, 금일 진행하는 희망임대리츠에 저도 오늘 두 물건 소소하게 입찰 들어가봤습니다.

 

경매 물건보다 훨씬 머리도 덜 아플거라 낙찰자가 저라면 더욱 좋겠지만,, 수익률 괜찮은 물건은 경쟁률이 어마어마할 것 같네요;

 

꼭 제가 아니더라도 부디 뽐뿌 부포분들 중 입찰하신 분이 계시다면, 원하시는 물건 낙찰 받으시는 분이 나오셨으면 합니다. 

 

혹시나 희망임대리츠에 대해 처음 접해보시는 분들은 아래 링크의 기사내용을 참고해보셔도 될 것 같아 첨부합니다.

 

※ https://www.news1.kr/articles/?3910667

 

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다른의견 0 추천 0 리메리

저도 보고 있었는데 담보대출때문에 생각좀 하고있었는데

서울지역 일반 매매와 대출이 다르게 나오나요?

2020-04-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 훌루랄라
서울 포함해서 투기과열지역은 경락대출도 동일하게 40%까지만 가능한 걸로 알고 있어요.
2020-04-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 120938
정보 감사드립니다.

인천쪽 수익률 좋은 물건들이 보이네요 ㅎㅎ

2020-04-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 훌루랄라
아무래도 작년 기준 감평금액이다보니 작년말하고 올해 급등한 지역들-경기남부, 인천 등-이 

다른 물건들보다 좀 더 메리트있는 금액으로는 보입니다. 

2020-04-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
14곳 넣었습니다 ㅋ
2020-04-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 훌루랄라
참가수수료만도 어마어마하시겠네요 ㅎ
2020-04-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 둠콜러

ㄷㄷ...거의 2억가까이 넣으신 셈이네요....대단하십니다.

2020-04-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
아 12곳이네요 ㅋㅋ

1억 조금 넘었습니다.

하루 날잡아서 임장 갔다온 물건들이라 되면 로또죠.

2020-04-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 훌루랄라

좋은 결과 있으시길 바랍니다!

2020-04-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 민이아바이
진짜 전국적으로 엄청 몰림 ㅋㅋㅋㅋ 포기하셈 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
2020-04-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 훌루랄라
아무래도 줍줍이니 낙찰 확률이 엄청 낮겠지만, 그래도 입찰도 안 하는 것보단 뭐라도 해봐야 하나 얻어 걸리겠죠 ㅎ  
2020-04-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 신청해염

ㅋㅋ 전 실거래가 8천만원싼곳 넣엇는데 가능성 없어보여요

2020-04-20 점아이콘
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오늘 좋은 꿈꾸시길 바랍니다 ㅎㅎ
2020-04-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 푸른소리

작년말 기준 감정평가라 서울지역의 경우, 시세차익이 꽤 난 곳이 매리트 있을 듯한데요,

8,000이하의 차익은 양도세 제외하고 이것저것하면 남는 것도 없을 듯해요.

 

사업자 담보대출이 이번에 막히면서, 현금보유하고 있는 사람이면 해볼만 할듯해요.

경락대출 예전엔 KB시세 80%까지 가능했는데, 규제지역은 40%

2020-04-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 훌루랄라
오늘 대략 호가 찾아보면서 서울집값이 작년 하반기 대비 확실히 약보합세에 진입한 건 맞는 듯 합니다.

서초나 당산, 성수동 같은 큼지막한 매물들은 시세차익이 꽤 돼 보였는데, 나머지 지역은 크게 메리트가 없더라고요.

풍선효과로 시세가 급등한 지역은 시세차익 실현을 위해, 그리고 이미 전월세계약이 되어 있는 물건들은 

임대수익을 보다가 차후 호재가 실현되면 시세차익을 노리기 위해서 경쟁률이 높을 것 같다는 예상입니다. 

2020-04-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 둠콜러

저도 넣긴했습니다만 돈되는건 사람들이 귀신처럼 잘 알더라구요...ㅋㅋ되면 로또고 말면 말자 생각으로 넣었습니다.

2020-04-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 훌루랄라
그렇죠, 안될 걸 알면서도 매주 로또 10게임을 사는 심정으로 저도 넣어봤습니다 ㅎㅎ

좋은 결과 있으시길 바랍니다~

2020-04-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 민이아바이

수원 sk뷰 26000명 지원이래요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

2020-04-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
안들어간곳이네요 ㅋ
2020-04-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 훌루랄라

오늘 호갱노노 실시간 내내 1위였었습니다 ㅎ

2020-04-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 미코~

그 중 한명입니다 ㅎㅎ

2020-04-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 둠콜러

오 이런게 정보가 나오나요?2만 6천 ㄷㄷ....말이 되는 넘버인가요 ㄷㄷ

2020-04-20 점아이콘
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