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베테랑2

임대사업자 질문 도와주세요1

아파트 한채 현재 살고 잇으며

오피스텔 분양 받아서 전세 주고 잇어요

센텀2지부 개발 지역이라 한 10년 두고 시세차익 노리고 있습니다

내일 등기 칠 예정인데요

오피라 그런지 취득세가 4.6프로네요ㅠ

임대 사업자 내면 취득세 한 1400만원 돌려 받는다는데요

저는 달세 가 안이라 투자비 가 없어 전세 인데 요

달세도 안인 전세를 약 10년 가랑 끌고 갈것같은데

구지 취득세 환급 받기위해 주택임대사업자 내야 할까요?

개발이 빨리 되서 3-4년안에 1-2억 오르면

바로 팔려고도 합니다(희망사항)

그런데 제가 알기로 임대사업내면

8년간 못판다고 알고 잇어서

더 고민 이네요ㅠ

등기후 60일 안에 임대업신청 해야 한다고 해서 고민 입니다

고수님 들 이라면 제 상항에서 엇찌 하실것인지 너무 궁금합니다..제발 답을 주시면 고맙겟습니다..꾸벅

파워링크 등록안내

무신불입

임사내고 팔아도 됩니다.

기존 취득세만 납부하면 됩니다.

지금 상황에서 큰 문제 될거 없어보이는데..

기존 아파트 처분계획이라면

양도세 관련 문제될수도 있으니 참고하세요~

2020-04-26 점아이콘