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오늘 아버지께서 부동산 실패 사례를 풀어주셨는데 ㅎㅎ51

  • ppuu
  • 등록일 2020-04-28 01:12
  • 조회수 16393

 

오늘 아버지와 수지 상현쪽을 지나가는데 갑자기 저 아파트를 분양 받았어야 했는데 하면서 아쉬워 하시더라구요.

검색해보니 분양가 대비 2~3배이상 뛴거 같은데 궁금해서 아버지 살아오시면서 투자 썰을 들어봤는데

 

1997년 준공된 광명사거리역 한진아파트 지금 검색해보니 매매가가 4-6억대인거 같은데

그당시에 1억대였고 충분히 들어갈 수 있는 아파트였는데 단독주택이 미련이 있으셔서 그 아파트보다 비싼 단독주택을

빚 얻고 들어가서 고생하시며 살았는데 제가 갑자기 생각나서 그 주소로 검색해보니 아파트로 재개발 되었더라구요.

 - > 올해 11월 입주 광명에코자이위브 P3억 붙어서 6~7억에 거래되네요.....

 

(엄마 피셜로는 우리 옆집 단독주택 사셨던분 2채 받으셨다는데......)

 

경기도 시흥시에 투자 목적으로 구매하셨던 진말우성아파트 20년을 가지고 계셨는데(수지 상현 아파트 대신 사신)

작년에 못견디고 파셨는데 올해 재개발이슈랑 동네 개발 터지면서 1억 가까이 오름....

 

그나마 지금 자가로 보유중이신 2004년 준공 푸르지오 아파트가 3억-4억대를 유지중인데

아마 이걸 1억 후반대에 들어오신걸로 알고 있는데 그나마 괜찮은거 아니냐고 했더니

 

신도림역 근처에 아파트를 포기하고 이 아파트를 사신거라고 하네요.....

분양전에 신도림을 갔었는데 그 거지같았던 공장촌이 다 없어지고 이렇게 변할 줄 몰랐다며...

 

그 외에도 그 당시 1억도 안하던 경기도 철산쪽에 낡은 주공 아파트 지인들이 그렇게 재개발 이슈 있다고

그냥 사서 묻어두라고 했는데 실제로 재개발로 현재 7억~9억...

 

 

진짜 무슨 영화 한편 듣는 줄 알았네요 ㅋㅋㅋㅋ

저한테 미안하다고 하시는데 너무 웃기고 현실감이 없어서 웃음만 나왔어요.

 

진짜 한두개만 성공했어도 우리집 훨씬 넉넉하게 살았을텐데 아쉬움도 남더라구요.

우리 세대에는 이런 로또는 없겠죠....

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 추천하기 다른의견 2
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다른의견 0 추천 0 돼지전골

세상일은 모르는거지요 강남 잠실 저층 아파트도 엄청 쌌었드랬죠

2020-04-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우엥
운칠기삼...

 


2020-04-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 닭닭닯

정답

2020-04-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 기똥차닷

그런썰은 부모세대는 다 있죠..

부모세대땐 그냥 사모으기만 해도.ㅊ

2020-04-28 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 Hacu

반포 주공 3단지 98년인가 99년 당시 1채당 8천만도 안할때 줍줍해놨으면.....

2020-04-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 레이먼
95년도 정도 반포중출신인데

그 당시 물가로는  반포 비쌌습니다.

그리고 거기가 쌌으면 다른곳은 더쌌어요.

2020-04-28 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 Hacu

그때당시에 반포주공3단지 시세가 그랬어요. 향후에 급 올라간편이죠.

2020-04-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

반포 30년 넘게 살며 초중고교 다 나왔는데

금시초문입니다

당시 반포 2차 3차는 신반포라 불렀는데

신반포가 구반포보다 시세가 조금 낮긴 했으나

그것은 평형이 좁아 그랬던 것일뿐

그 조차 1억 이하로 내려간적 없습니다

구반포 22평 최저가가 96~97년 2.2억입니다

구든 신이든 그때도 평당 천은 가던 동네에요

당시 전세 9천만원

2020-04-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

레이먼님 반갑습니다

해태오락실 왕자오락실에서 적어도 10번 이상

마주쳤을거라 확신합니다 ㅎㅎ

나용대 박재걸 베둘레헴 생각나네요

리용표 이향원 신정자 등

2020-04-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Hacu
http://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2009/03/26/2009032601246.html

 

기사 링크 보시면 아시겠지먼 그 당시 아파트 가격 예상 하실 수 있겠죠?

Imf당시 가격 상당히 떨어지다가 일대 재건축 붐 일면서 가격 확 뛰었습니다.

 

삼호가든1,2차도 크게 차이는 안났던 때에요.

극동아파트 재건축이 언제인지는 기억 안나는데

재건축 이전에 여기도 상당히 쌌던 동네죠.

미도쪽에 달동네 있었구요.

 

저도 여기 사정은 오래 살아서 잘 아는 편입니다.

2020-04-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아이쵸아
이분 그때 3~4살이었는지?

97년 11월 imf때문에 집값이 반의반의반토막이 나던 시절이고 은행이자 20%로 폭등하고 대기업 다 부도나서 직장인 다 길거리에 나앉아서 다 자산 부동산 팔아서 간신히 먹고 살던 시절에 8천요??

지금 가치로 못해도 그 8천만원이 현재가치로 10억 보면 됩니다. 

돈이 엄청 귀했던 시절이에요. 현금부자만 보험용으로 부동산 줍줍했던 시절인데 그당시 8천이 애이름 아님. 

님 부모님 그당시 돈 1000만원은 있었었나 물어봐요.

2020-04-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 매드매엔
그런이야기야 집집마다 다 있죠ㅎㅎ

 

가령 지금 말씀하신 용인수지나 분당에 대형평수 사시는 나이좀있으신분들있죠?

그분들중에 상당수가 강남,송파 이런쪽에서 한적한곳찾아경부라인 경기도로 오신 분들이에요.

 

지금 강남송파 이쪽 집값생각하면...

2020-04-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Enjoi
in 서울을 하지 않아서 입니다.. 
2020-04-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 퐁포르퐁
그 실수를 자식들도 지금 하고 있다는게 함정이지요.

어른들 실수 담에서 왜 그 때 그렇게 판단했는지를 생각해야됩니다. 그 때 당시에는 그 판단이 크게 틀린게 아니었다는게 함정이지요.

 

사람 1년 2년 사는거 아니고 10년 20년 뒤를 고민해야되는 이유지요.

 


2020-04-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 뽐뿨

지금도 폭락론에 매몰되면 다음세대때 자식에게 똑같은 이야기하고 있을 가능성이 높습니다.

2020-04-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
저희어머니도 2000년 초반에 청실을 살까 은마를 살까 하시다가 은마를 사셨습니다. 물론 나중은 모르지만 일단 후회중이심 ㅋ
2020-04-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 닭닭닯

은마가 먼훗날 언젠가 재건축 된다면 대치동 대장주 되겠죠. 백퍼~

2020-04-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 인나서뽐질

그래서 잘 모르겠으면 서울에 등기치라는겁니다. 그게 제일 무난한 선택이에요.

2020-04-28 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 열심히살게용
하남 논밭 한가운데있던 현대아파트 1994준공 4천에 사셨는데 지금 4억이네요 
2020-04-28 점아이콘
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