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집계약서는 전적으로 부동산이 하는건가요??7

  • s너굴이
  • 등록일 2020-04-29 09:48
  • 조회수 771

안녕하세요

 

집 월세를 놓는데요

 

계약금은 어제 했고

 

다음주 잔금치루는날 계약서 작성하자고 하는데요

 

제가 처음이라

 

계약서관련해서 물어보니

 

특약이랑 이것저것 넣을거 넣었다 하더라구요

 

근데 강아지 특약이 있었는데 제가 강아지 안된다고 했어요

 

근데 부동산에서 강아지 있는 사람을 받은거에요

 

그래서 제가 부동산에 그럼 특약을

 

"집주인에게 사전에 허락된 애완동물만 허용된다

이를 준수하지 않을시 계약파기 및 원상복구에대해 임대인은 요구할 수 있다.
(단, 애완동물로 인한 이웃간의 불화 또는 하자발생 시 모든 책임은 임차인이 지기로 한다)"
 
라고 특약 넣어달라했는데 계약서 작성하는날 구두로 애기하자는데
 
제가 계약서에 넣고싶어요 하니까 좀 제가 이상하다는 식으로 말씀하시네요..
 
분명 강아지 안된다고 했었는데 그걸 까먹고 계약서는 어떻게 만들었는지
 
원래 부동산이 계약서 맘대로 만들고 잔금날 저한테 계약할사람일아 같이 보여주는건가요??

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다른의견 0 추천 0 티파니클리니
강아지 있는 사람 안된다고했는데, 받은거면 중개사 잘못이죠.
중개사는 세입자 강아지 있는거 알고 받은거면 본인 과실이니 계약서에 안넣고 구두로 어야 무야 넘어가려는 상황일거구요.

특약 안 넣어주면 도장 안찍으시면 되요.
다만 중개사랑 사이 나쁘게되면 님에게 해가 될 수 있으니, 잘 해결하시길 바랍니다.
2020-04-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 s너굴이

ㅈ그게 부동산이 확인안하고 제가 물어보니 확인해볼게요 하고 강아지있는거 확인하고 어쩌죠 있다는데 그래서 제가 작은 강아지니깐 허락 한다고 했는데 그럼 특약을 저렇게 넣어달라했는데 잔금날 구두로 애기하자하더라구요

2020-04-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 한번살펴볼까
부동산이 병신이죠.
무조건 계약서에 넣어야 합니다.
2020-04-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 보톡스
불편하시면 계약금 돌려주시고 파기하는 것으로...
2020-04-29 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 s너굴이
두배 물어야한데요...
2020-04-29 점아이콘
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이러면 안되는데..

애완동물 특약에 대해 언급하셨고 중개인에게 전달하셨다면 모든 책임은 중개인이 져야 합니다.

 

이렇게 말하고 싶지 않지만 잔금날 구두상으로 하자라는 건 얼렁뚱땅 넘어가려는 x수작입니다.

 

정리하면.

 

중개사에게 애완동물 특약에대해 언급하셨고.

그럼에도 특약위반에 해당하는 임차인과 계약을 진행하셨다면.

 

구청 부동산정보과로 연락 하겠다하시면 바로 조정해 주실껍니다.

 

중개사에겐 미안해 하실 필요 없어요.

당연한 요구조건을 맞추지 못한 중개사 과실입니다.

2020-04-29 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

세입자는 특약에 동의하는건가요???

 세입자 입장에서 보면 저러다가 어이없이 당하겠네요

 

그냥 부동산이 문제네요 ㄷㄷ

2020-04-30 * 점아이콘
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