용산정비창 8000세대 가능한가요????38
- chocomilk
- 등록일 2020-05-06 23:44
- 조회수 7650
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파워링크 
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AllenTheGreat
상업용지로 용적률 800프로도 된댑니다
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거기 용적율이 엄청 높아서 지을수 있습니다. 250%짜리 3종 일반주거가 아니라 800%짜리 상업이라서요. 아파트 짓기위해 준주거로 바꾼다하더라도 상업하고 믹스해서 평균 용적률 500% 이상으로 봐야합니다. 50층짜리 주복 박아넣던지, 아니면 35층에 건폐율을 엄청나게 쓰던지 둘중 하나로 가겠죠. |
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[* 비회원 *]
음 근데 이건 지금까지 유지해온 기조와 반대되는거라;;;;
진행하면 욕 먹기 딱 좋죠.. 그리고 뭘 보셨는지 모르겠지만 토지 조회해보니까 3종주거네요 다음, 네이버 지도상 그리고 서울시부동산정보광장상 모두 확인요 상업지 아닙니다 여기에 50층 60층 넣는다? 박원순 자살행윕니다 자가당착 |
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우츄루츗
44만 제곱미터, 뉴스엔 이중 30프로를 주거지역으로 한다더군요. 그럼 13.2만 제곱미터인데, 8000세대로 나누면 16.5입니다. 한 가구당 대지면적이 16.5 라는 얘기죠. 용적률 300프로면 "공급" 49.5제곱미터, 600프로면 99제곱미터입니다. 제 생각엔 용적률 500 정도로 1-2인 가구 39 41형과 3-4인 가구 59 71 84 형 이렇게 나오지 않을까 싶네요.
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[* 비회원 *]
헬리오시티 44만 건폐 20% 88,000제곱미터 9,510세대 나누면 한 가구당 대지면적 9.25라는건데
말이 안 되는거죠 용적률 285니까 9.25*285=26.37??
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