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전세낀 집 매매는 대출이 불가능한가요?7

안녕하세요

 

부동산 매매 정보를 보다가..전세낀 집을 매물을 보는데

 

만약 전세낀집을 사는 경우, 전세금 제외한 차액만 도장찍을때 주는걸로 아는데..

 

문제는.. 그런 집을 구매할경우 보금자리론 같은 대출이 불가능할까요??

 

 

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다른의견 0 추천 0 엄방
보증금이 1순위니 대출 힘들죠~~
2020-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 파아란곰돌
전입신고해야하고 나라대출1순위여야하니 불가

약관보면될걸

2020-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 잘생겼어요
음..생각했던 대로긴 하네요 

바로 실거주 매물 알아봐야할듯 감사합니다 ㅎ

2020-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 토비안녕

근데 전세입자가 신혼버팀목대출로 한거는 그 집을 담보로 한 대출이 아니라서 그런 전세가 낀 매물 대출은 그냥 넘기지말고 맘에든다면 한번 알아볼 여지는 있는거같습니다

2020-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 엄방
?? 원래 모든 전세 대출은 집을 담보로 하는게 아닐텐데요. 질권 설정도 보증금에 담보설정하는거고 다른 전세대출도 신용대출 형식으로 알고 있는데요 신혼버팀목대출은 잘 모르지만 대출금을 집주인에게 보증금으로 주고 확정일자 받아 보호받게 되는거니 1순위가 되는거 아닌가요?
2020-05-09 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 토비안녕
저는 대출이되냐안되냐가 문제인가하고 댓달았어요ㅎㅎ 신혼버팀목만 해봤는데 이거는 집주인에게 대출허락안받더라구요 그래서 집담보로 대출이 될수도있으니 이런거도 다 알아보면좋겠다고생각했어욯ㅎ
2020-05-10 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

대출이 가능은 할텐데

 

만약에 3억짜리 집이라 2.1억이 가능한데 전세금이 1.5억 잡혀있으면 0.6억만 해주는 구조입니다.

 

차라리 실거주 매물 알아보는 게 여러모로 낫지 싶습니다. 보금자리론 구매조건이면 소득공제도 되고...

2020-05-10 * 점아이콘
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