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펑~12

펑~

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다른의견 0 추천 0 초코냥냥

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 주식하면 까무러치실듯?

2020-05-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 북청물장수
개인적 생각일 뿐입니다.
2020-05-10 점아이콘
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다른의견 1 추천 1 [* 비회원 *]

파주나 동탄의 경우 주거는 사실 별 문제 없죠

10년차든 20년차든 GTX가 코앞에 있다면 좋은거고

역에서 먼 쪽은 거리 비례해서 가격이 낮게 형성되니까요

중요한건 상가인데 

파주든 동탄이든 상가는 지금 나와야 자살 면할겁니다

지능이 있다면 삼성동 사람이 굳이 파주 동탄 상권을 향유할 일은 없다는걸 알겠지요

파주동탄 인구가 삼성에 와서 놀고 돈쓰고 가면 모를까

2020-05-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 매립형에어콘

이게 정답이죠

 

Gtx 관련해서 가장 크게 오판하는게

 

Gtx로 서울상권 끌어올수있다고 생각하는 사람이 간혹 있는데

 

Gtx로 자기지역 집값이 오르거나 오를기대를 하는곳이 많이 그러더라구요.

 

서울에 비해서 무슨 특화점이나 장점이 있다고 그먼거리에서 올이유가 없죠

2020-05-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 신청해염

상권은 역유출됩니다.

 

일명 빨대효과라고 하죠

2020-05-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 찬란한빛~

맞습니다 ㅎㅎ

2020-05-24 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 차타무타

일반 지하철도 10년걸리는데 GTX는 더 심도로 들어가서 기술도 그렇고 더 오래걸릴듯.

GTX개통될때면 정권 3번은 바뀔듯.

2020-05-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 북청물장수

막상 내 땅 밑으로 굴착들어오면

가만안있겠지요..

2020-05-10 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 디아블로9

8호선 연장 짧게 하는것도 몇년이 걸렸는데요. Gtx b,c는 30년 봅니다. 

2020-05-10 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 피커형
말씀하신 부분 맞지만 gtx 개통시 10-15년 후 신축이 된다고 현재 장담할 수 있는 아파트가 없는게 현실이죠. (용적률 낮은 재건축 구축은 이미 기대가격 다 반영된 상태구요) 시장에선 그나마 지금 신축이 그때가 되도 주거 쾌적성이 높을거라는 기대감이 있어 높은 가격이 형성되었다 봅니다. 2천년 초반에 지어진 아파트는 지금도 주거에 불편함이 없으니까요. 다만 gtx의 환상이 만들어 낸 수요과다 가격은 준공이 가시적으로 보이기 전까지는 서서히 빠지리리라 봅니다. 특히 B, C 라인이요
2020-05-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 차타무타

님말이 맞아요. 기대감이죠. 신축트렌드라 역세권아니라도 폭등인데 GTX 들어설때면 정권도 3번정도 바뀌고 난 뒤일겁니다.

짐 신축도 구축대열합류.

뭐 중요한건 지금 가격이긴하죠.

2020-05-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 jhk3180
SG레일측과 국토부 공고로는 딜레이되도 23년 말로 예상하고 있는데
님 개인의견으로 10년후 개통에 관한 근거는 실례지만 어떻게 나온 말씀인가요??
 
심도 50m 공사이긴 하지만 기술적으로 큰 문제가 없는 것으로 이미 면밀히 검토된 사항입니다.
2020-05-29 점아이콘
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