아버지랑 누나, 저 세명입니다.
안양정도에 3억정도 집 매매 할려고 하는데요.
요즘은 대출이 70프로까지 밖에 안나오나요?
전에는 80프로까지 나온다고 알고있어서요..ㅜㅜ
디딤돌이나 보금자리 둘다 받을수 있는지.. 둘중 한개만 가능한지 궁금합니다..
은행가기전에 좀 알아보려고 질문올려요..
안양이 비규제지역이면 70프로 나옵니다
디딤돌이랑 보금자리 둘다 가능하고, 디딤돌은 미혼이시면 전용 60제곱 미만에 집값이 3억미만이어야 합니다.
또 미혼은 디딤돌 금액 최대 1억5천까지만 나오므로, 나머지 부족한 금액은 보금자리도 같이 신청하여 부족한 금액 메꾸시면 되고요.
디딤돌 나이제한 있는것 같던데 만 30세 이상이어야 하는걸로 알고있어요, 물론 소득제한도 있고요..이건 보금자리도 마찬가지고요.
대출은 매매가격과 KB시세 둘중 낮은 금액의 70프로로 나옵니다. 그리고 1층이면 KB시세에서도 낮은 금액으로 나올거예요.
물론 계약서상 금액이 시세보다 낮다면 상관없겠지만, 보통은 계약서상 금액이 더 높더라고요.
요새 디딤돌이랑 보금자리 금리가 어떤지 모르겠네요, 전에 디딤돌이 보금자리보다 금리 높았던때가 있었는데 지금은 아닐거예요..
제가 말씀드린거 모두 주택금융공사 콜센터로 전화하셔서 물어보심 친절히 잘 가르쳐 주십니다...전 뭣모르고 은행 쳐들어가서 물어봤더니 완전 불친절해서 진짜 마상받았었어요 ;;;;
전용면적이랑 주택가격 기준이 미만인지 이하인지 저도 헷갈리네요..전 둘다 미만인 주택 구입할때 이용해서..ㅠ
안양은 전역 조정지역입니다
조정지역이면 70프로 안나오나요?
보금자리만 70프로 나오실거에요
그냥 보금자리하세요 요새 금리도 싸져서
세 식구 중에 누가 집주인이 되실건지 결정하셔야됩니다.
왜냐하면 결혼전에 집 샀다가 신혼부부특공같은 유용한
기회를 써 먹지 못 하고 날릴 수 있습니다. 대신 집값이 오른다면 그거대로 이득이겠지만요..
당장 대출도 중요하고 집 명의자도 중요하지만 청약까지도 공부하시길 바랍니다. 인생 선배로써 제가 놓친 부분을 다른분들은 겪지 마시길...
보금자리론 조건 되시는 분이면 70프로 가능하실 것 같습니다. 조건 확인 도와드리겠습니다.
일반 금융권상품은 조정지역은 ltv 50프로이기 때문에 kb시세가 3억원인지는 정확하게 모르지만,
kb시세 가정하면 1.5억까지 나옵니다.
쪽지 보내드리겠습니다.
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안양이 비규제지역이면 70프로 나옵니다
디딤돌이랑 보금자리 둘다 가능하고, 디딤돌은 미혼이시면 전용 60제곱 미만에 집값이 3억미만이어야 합니다.
또 미혼은 디딤돌 금액 최대 1억5천까지만 나오므로, 나머지 부족한 금액은 보금자리도 같이 신청하여 부족한 금액 메꾸시면 되고요.
디딤돌 나이제한 있는것 같던데 만 30세 이상이어야 하는걸로 알고있어요, 물론 소득제한도 있고요..이건 보금자리도 마찬가지고요.
대출은 매매가격과 KB시세 둘중 낮은 금액의 70프로로 나옵니다. 그리고 1층이면 KB시세에서도 낮은 금액으로 나올거예요.
물론 계약서상 금액이 시세보다 낮다면 상관없겠지만, 보통은 계약서상 금액이 더 높더라고요.
요새 디딤돌이랑 보금자리 금리가 어떤지 모르겠네요, 전에 디딤돌이 보금자리보다 금리 높았던때가 있었는데 지금은 아닐거예요..
제가 말씀드린거 모두 주택금융공사 콜센터로 전화하셔서 물어보심 친절히 잘 가르쳐 주십니다...전 뭣모르고 은행 쳐들어가서 물어봤더니 완전 불친절해서 진짜 마상받았었어요 ;;;;
전용면적이랑 주택가격 기준이 미만인지 이하인지 저도 헷갈리네요..전 둘다 미만인 주택 구입할때 이용해서..ㅠ
안양은 전역 조정지역입니다
조정지역이면 70프로 안나오나요?
보금자리만 70프로 나오실거에요