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안녕하세요?
고수님들의 좋은글과 코멘트로 많은 조언 얻고 있습니다~
아파트 구매를 위한 조언을 얻고자 글을 올립니다.
현재 제 상황은 이렇습니다.
결혼 6년차, 맞벌이(세후 1억정도), 각자의 직장은 광화문과 서울역입니다.공덕에서 부모님과 같은 단지에 전세 살고 있습니다.
대출은 없고 부모님 대출과 시중 대출을 하면 8억 정도 조달이 가능합니다.
(육아 도움이나 직주 근접 때문에 마포 근방에서 계속 30평대를 매수해서 실거주로 살거나아니면 소위 말하는 강남 20평대 구축을 미래 투자용으로 생각하고 있었습니다.)
늦어도 올해 연말전까지 갭으로 15억 정도 되는 30평대 아파트를 구매할 예정이었는데,
(감사하게도) 쌍둥이를 임신하게 되어 아이가 총 3명이 되게 되었습니다.
그래서 갑자기 청약 가점 점수로 청약을 고려할 필요도 없었던 43점에서
55점? 정도가 될것 같습니다. (9월 이후~)
그리고 다자녀 특별공급 점수 기준으로 계산해보니 85점 정도가 될것 같은데요
위와 같은 저의 상황이라면 어떤 전략으로 생각하는게 좋을까요?
알아보니 투기과열지구(서울전부다) 9억 미만만 가능하다던데.. 제 상황과는 좀 맞지않아보입니다.
초보라서 고견을 구하고 싶습니다. 많은 조언 부탁드립니다. 감사합니다.
*이촌을 생각하고 있었는데 너무 구축이라 별로 안땡기고, 경희궁자이는 가봤는데 꽤맘에 들기는했었습니다.
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[* 비회원 *]
![[* 비회원 *]](http://cdn2.ppomppu1.co.kr/zboard/nickcon/258065.gif?v=20241116)
청약하세요 다자녀 85점에 나이 어느정도 있으시면 거의 원하는 당첨권이에요
청약의 당첨은 주변시세보다 저렴해서 리스크도 적으니 청약을 꼭 노려보세요 몸으로 때우려면
둔주 나오는거 24평형 하는게 가장 좋아보이는데 5인이 24평 너무 힘드니 적당히 청약 리스트들 살펴보고 실거주 고려하면서 진행해보세요