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안녕하세요 세입자가 안나가고 버티는데 명도소송 해야하나요7

  • 젊목
  • 등록일 2020-05-13 23:43
  • 조회수 1240

안녕하세요 도움을 구할곳이 없어 이곳에 여쭙니다

아버지께서 거지고계신 주택을 1000/80에 세를 놓았는데

계약기간 3개월전에 집을 비워돌라고 하셨는데도 3개월만 더있게 해달라고 합니다 남해에 집을 짓는데 그곳에 땅을 사서  잔금을 치루지않아 법적문제가 생겨서 기다려 돌라는건데요 문제는 집을 언제지을지도 모르고 2개월동안 월세도 미납했는데 내용증명을 보내서 명도소송 절차를 진행하는게 좋을까요? 하게된다면 비용과 시간은 얼마나 들까요? 집은 2층주택입니다 고견을 구합니다.. 늦은시간에 죄송합니다^^;

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다른의견 0 추천 0 1945815

먼저 내용증명 보내보면 답 나옵니다. 보통은 월세 밀린거 입금하고 사정할겁니다. 

2020-05-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 북청물장수

잘 얘기해 보시는 것 외에 소송외 답없지요.

2020-05-13 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 닌덴도
명도 할꺼면 빨리하세요.. 어영부영 끌다가 손해만 봅니다. 호구 되지마세요
2020-05-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
명도 절차는 각 지자체 담당 부서에 문의하면 잘 알려주는데.

보증금 아직 많이 남았다면 소송보다는 최대한 달래서 빨리 내보내는게 답입니다.

2020-05-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 어린양임

명도 해도 3개월 더 걸릴거에요.

2020-05-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 지니지니지닝~

명도소송 일단 시작부터 내보내기까지 대략 6개월 잡아야되고요.

 

2개월 월세 미납 후 부탁이라니... 세입자 말 믿을 상황은 아닌거 같습니다

 

윗분들 말대로 일단 내용증명부터 보내고, 대화해본다음 소송진행과 집을 비워주는 협의를 동시에 하셔야할듯하네요 

2020-05-14 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 @초코하임

명도소송 판결문에서 집행권한까지 얻는 기간이 최소 5~6개월 걸림  명도소송 하고 판결문까지 나왔다고 그 다음 날 바로 강제 집행 못해요 강제집행권한 신청 해서  집행권한 얻어야 하는데 이 기간도 2~3주 걸리고 머리 아픕니다.

2022-09-23 * 점아이콘
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