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속초도 미쳤네요51

  • [* 비회원 *]
  • 등록일 2020-05-15 09:20
  • 조회수 26431

어제 속초 디오션 자이 분양가 나왔는데

25층 이상 기준 35평 4억8천이네요.

 

서울 홍보관도 운영하고 수도권에 홍보 많이 하더니

대놓고 부산 인천보다 저렴하지만 뷰는 그수준정도 되는 세컨하우스로 나왔네요.

 

강원도에서 제일 핫한 강릉 속초라지만

4.8억은 기존 아파트들에 비해 확실히 높긴 하네요.

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다른의견 0 추천 0 시비걸지마

와 쌔군요

2020-05-15 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 [* 비회원 *]

한번 노려볼라다가 접었어요. 아무리 관광지에다 요즘 올라가는 속초라지만 분양가가 근 5억인데 이건 머...

2020-05-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 [* 비회원 *]

속초가 5억???? 미쳤네 

2020-05-15 점아이콘
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여기는 고급화 단지 잖아요.

해운대처럼 세컨하우스 또는 지역 부자들 타겟인것 같은데.

바다는 동해뷰가 짱이긴하죠.

송도 살아본적 있는데 서해바다는 절반은 뻘뷰고.

 

25평 3억대라면 하나 가지고 싶긴하네요.

전세대 3면 바다조망이라고 얼핏 본거 같은데 그게 사실이라면요.

 

아 근데 35평 이상만 있군요.

2020-05-15 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 [* 비회원 *]

네 님 말한 타켓층 노린거긴 한데 강원도 그것도 영동지방이 분양가 자체가 4.8억은 좀 놀랍습니다.

2020-05-15 점아이콘
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일반적인 지방 아파트 보다는 리조트 회원권 개념으로 접근하는게 맞을것 같네요.

종부세 맞지 않는다면 세금과 기본 관리비로 일년에 3~400정도 나올듯 하고.

희소성도 있고, 팔면 회수가능하니... 여유있는 1주택자라면 부인명의로 노려봄직 합니다만, 어차피 당해에서 끝날것 같음.

 

성수기에 20일 정도만 이용해도 리조트보단 싸네요.

서핑에 취미있음 정말 굿일것 같고요.

요즘 속초는 서울에서 금방 이기도 하고.

고층은 뷰 진짜 좋을듯.

2020-05-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 자칼리

부린이 인데요~ 부인 명의로 집 사도 원래 살던 집 팔아야 1가구 일시적 2주택 양도세 효과 있는거 아닌가요?

2020-05-15 점아이콘
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판다고 전제한게 아니에요.

부인 명의로 사면 각각 공시가 6억 이상에 대해서 종부세를 내게되니... 

분양가 4억대면 폭등하지 않는이상 양쪽에서 종부세는 안나옴.

 

대신 1주택자는 9억까지 종부세 배제인데, 6억으로 낮아지니 3억에 대해서 종부세가 부과되긴 하겠죠.

2020-05-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 UhtredRagnarson

송도는 그래도 노을 맛집 많음

2020-05-15 점아이콘
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그런데, 서해바다뷰는 그냥 그렇더라구요.

안개도 자주 끼고.

2020-05-15 점아이콘
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다른의견 1 추천 2 헤드스피커
진짜 비싸긴 하네요

정동진에 땅사서 별장 하나 지어도 그보다 덜나올거같은데... 

2020-05-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 방빼라니께

고급화하는 아파트라 건축비가 많이 들지 않았을까요?? 터무니 없는 가격은 아니라고 생각합니다 속초 실거주자 부유층 세컨하우스로는 너무 좋을 것 같네요

2020-05-15 점아이콘
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바닷가고 고층이라 건축비가 이래저래 좀더 들긴했을테지만, 그래도 평당 600~700일걸요.

저동네 땅값 생각하면 많이 남기긴 하는거 같은데, 그래도 저런 지방 아파트에 고층+고급화 한다는게 쉬운 결정은 아니었을테니... 어느정도 이해는 갑니다.

2020-05-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 sbnung
비싸다는것에 동의 합니다 

그런대 일단 위치라 속초시청 길건너편입니다 

기존에 있던 주택을 밀고 지어지는것 같내요 

한적한 리조트가 아닌 시내 중심가여서 은행,편의점,중앙시장 등 이용 및 접근성이 좋습니다

* 고향이 속초인 사람입니다 

 

2020-05-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
강원도에서 보기 힘든 금액이라 더 비싸게 느껴지는 것 같습니다.
2020-05-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
시내 중심가에 33평기준 구축 2억대 중반, 신축 3억대 중반 으로 가니 .
2020-05-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 파르마
속초 몇년간 꾸준히 올랐..
2020-05-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 와요
커뮤니티 사우나에서 바다볼수있는거보고 비싸겟구나햇어요

 

완판은 될 거같네요

 


2020-05-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 라이덴123
비싸네요;;
2020-05-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 ll안알랴줌ll

강릉 주민입니다...

집값 미쳤습니다....

그런데 미분양 나는곳도 있습니다...

2020-05-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 태생부터뽐뻐

강릉 진짜 미쳤던데요

4억짜리 아파트도 있다던데 맞나요?

2020-05-15 점아이콘
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다른의견 1 추천 0 [* 비회원 *]

지금 짓고 있는 유천 유승한내들 37평이 분양가 3.4억정도인데 로얄층 같은 경우 피 6천이상 붙어서 4억 넘긴해요. 

 

소문에 강릉에 롯데캐슬 새로 들어온다고 하눈데 30평대 4억에 분양할거란 말이...

2020-05-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 ForAiur

한내들 앞으로 차로 두바퀴 돌아봤는데 오를수 밖에 없는 이유가 가장 고층이라서 뷰도 좋아보이고

바로 앞에 초등학교가 있고 소문들어보니 초등학교가 시설이 너무 좋아서 

다른 동네에서도 오려고 난리랍니다

 

자주 내려가는 편인데 갈 때 마다 뭐가 자꾸 꽉꽉 들어차네요

몇년전에 봤을땐 택지 처럼 10년 걸리겠네 했는데 10년은 개뿔 ㅋㅋ 그냥 미친듯이 오름 

돈 많은 분들은 가서 살기 참 좋기는 합니다

2020-05-15 점아이콘
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