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광교, 다산 날아오르는데..위례는 지지부진하네요^^;;61

  • Xerome
  • 등록일 2020-05-20 13:26
  • 조회수 12546

위례 세입자라, 타 지역 임장 다녀본 건 아니고..

그냥 포럼에 올라오는 글들보고 푸념 섞인 글입니다^^;;

 

뭐 위신선도 잠잠하고..별다른 호재가 없어서일까여..? ㅎㅎ

 

그래도 얼마전 분당수서간 진출입로도 새로 뚫리고,

위례역도 착공들어갔고,

외곽순환도로 진출입로도 공사가 한창인데말이죠..;;

 

재난기금 덕분인지 중앙광장쪽 상권도 좀 살아나는 모양이던데, 이래저래 좀 아쉽긴 하네요..

 

위례는 이미 15억 근접이다보니, 이것도 결국 힘을 못 받는건지도...;; ㅠㅠ

 

성남위례주민이라..이번 김태년 국회의원이 원내대표 된 것도 살짝 희망을 가져봤거든요^^;;

 

쓰다보니, 그냥 개인 욕심만 적게되네요.

 

 

암튼 위례 거주 4년차인데, 살다보니 괜찮아요~

여러분 가성비 위례로 오세요^^ㅋ

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다른의견 0 추천 0 서모모
마포도 15억에 막혀있어서 나가기 쉽지 않을거에오
2020-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Xerome

당산 신축 대장주들은 15억 이미 넘어선거 같던데, 

마포는 힘에 부치나보네요...;;

2020-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 SkyMaP

위례는 행정구역도 잘려있어서... 힘을 모아서 확 밀어올리기가 조금 애매하죠 ㅠ 기다리셔서 위신선 뚫려서 인프라 완성되면 날아오를겁니다

2020-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Xerome

위신선 개통 될 쯤엔, 이미 입주 10-15년차가 될듯 합니다 ㅠㅠ

2020-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 SkyMaP

입주 10년차면 한참 날아갈때입니다 ㅎㅎ 어차피 위례 주변에 위협적인 신축 없어서 괜찮지 않나요 ㅎㅎ

2020-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 시크릿커튼

가장애매할때죠

2020-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Xerome

저 역시도 십년차 넘어가면서는 눈치게임 할 꺼 같다는 생각 드는데요^^;;;

2020-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 나무그루터

그 위신선...

저는 위신선 위신선 하길래

용산부터 강남 수지 용인까지

지하철 뚫리는 줄 알았다니까요.

 

그냥 아무것도 없으니까 위례 내부 돌아다니는거

하나 생긴다고 보면 되는거 아닌가요?

2020-05-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Xerome

위례에서 가락시장 지나서 삼성동, 신사동 가는 신노선이라..

위례 입주민 입장에서는 염원일 수 밖에 없죠^^

 

말씀하시는 건 트램 이신듯해여^^;;

2020-05-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 퐁포르퐁
많이 오른 곳은 좀 쉬어가야지요.
2020-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Xerome

위례가 사실 그렇게 급등한 지역은 아닐꺼에요..;;

당시 분양가격도 잠실에 70% 정도 수준이다보니....^^;;

2020-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 maxzlzl

분양가가 잠셀 70프로였다구요? ㅋㅋㅋ

2020-05-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Xerome

14년도 전후일텐데..

엘스 9-10억 할 때, 위례 엠코 플로리체인지, 센트로엘인지... 분양가격이 6억 중반이었어요^^;;

 

물론 잠실은 33평/위례는 37평....이었으니, 70% 딱 맞지는 않았을 수도...;;

2020-05-21 점아이콘
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다른의견 1 추천 1 미히르홀스타인
위례 호재들은 이미 다 반영된 상태에요
2020-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Xerome

이게 맞는 말씀일 수도있겠네요 ㅠ

 

위신선은 삼성역 부근 공사가 어떻게 되느냐가 제일 중요하다던데요^^;;

2020-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 둠콜러
그저 비싸서 그렇지요. 고가주택 대출제한으로 상단이 막히다보니 다산같은 싼곳에 비해서 오름폭이 적은건 당연한겁니다. 12.16도 결국 저가주택만 수혜주는 정책이었네요.
2020-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Xerome

제가 선택을 잘못한건가봐요^^;;

뭐 그냥저냥 살만은 합니다만, 아직 투자 가치로는 모르겠네요 ㅠ

2020-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 어배

주변에 위례들어가신분들 집값오르는건 좋은데 교통이 쉣이라 다시 나오고 싶어하시던데요.  저도 한번가봤는데 정말 대중교통 출퇴근은 힘들겠더군요

2020-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Xerome

현재 복정역 인근 몇몇 단지 제외하고는

(가까워봐야 도보 15-20분...;;)

지하철로 출퇴근 하려면 최악이죠...;;

 

뭐 자차로 출퇴근이야, 이정도 규모 신도시에서는 진출입로 다 헬일꺼 같습니다만...

2020-05-20 점아이콘
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다른의견 1 추천 3 울쭌이들

15억이면 다 오른거 아닌가요?

30억 가야하나요

2020-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Xerome
물가상승분 정도는 있지 않을까해서여^^;;
2020-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 rollcakes
집값에 물가상승을 대입하면 말이안되는데;;
2020-05-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 DGAF

왜 안되죠??

2020-05-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 한가로운
위례는 애초에 높은 가격에 시작했죠. 그리고 아무래도 고가로 갈수록 수요가 줄어들기도 해서...
2020-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Xerome

맞는 말씀입니다..; 이 동네는 여전히 잠잠하네여 ㅠ

2020-05-20 점아이콘
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다른의견 2 추천 3 딸기죠아!

잠실 30평도 15억까지 내려왔는데 위례가 잠실을 넘어갈수 없죠.

2020-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Xerome

잠실은 바라지도 않고, 헬리오도 ㄴㅅㅂ이죠..;;

문정 하비오와는 대등할꺼라 생각했는데, 오판이었네요..;;

2020-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 레이달리오

교통이넘사벽

2020-05-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 maxzlzl

뭐 몇가제 호재가 당장 실현되어도

2호선 직빵을 이긴다는 상상이 T.T 

2020-05-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 황목치승
상한선이 잠실 / 유사지역 고덕정도라 이게 시세 인거죠. (개인 의견입니다.)

강남이 더오르면 또 갭메우기 가겠죠.

2020-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Xerome

이 동네가 서울 서쪽이나 북쪽대비 대단지을 메리트로 밀기에는 워낙 쟁쟁한 동네라^^;;

 

북위례도 있고, 감일도 있고..산성역 부근도 이미 허물고 있으니......

 

하방으로 굳을까 걱정이네요 ㅠ

2020-05-20 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 바삭한쿠키

주변 대체제가 크다는게 문제죠. 쾌적한 신축대단지, 학군, 역세권이 집값을 이끄는건데... 주변이 다 천지개벽중이라 동남권에서 위례만이 가진 딱 상승동력이 없죠.

2020-05-21 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Xerome

맞습니다 ㅠ 타 신도시에 비해 위례 주변은 다들 ㅎㄷㄷ 하더라고요^^;;;

2020-05-21 점아이콘
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