와... 경매공부한지 인제2개월정도되었는데 경매란게 원래 이런건가요..13
- 아기상어_뚜루루뚜루~
- 등록일 2020-05-23 09:48
- 조회수 2299
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다른의견
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파워링크 
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 힛더로으드
공매 및 경매로 아파트 임야 자동차 구매한 경험이 있지만... 최근에는 사람들이 너무 몰려서 싸게 구매하기 힘듭니다.ㅠ 차다리 급매가 더 저렴 할수도.. |
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아기상어_뚜루루뚜루~
다들 레드오션이라고는하지만... 그래도 아직까진 저렴하게구매할수있는거같아요
공매쪽보면 기계들 금액이...ㄷㄷㄷ |
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[* 비회원 *]
그거 권리분석을 해보셔야 해요 낙찰가만 볼게 아니라 낙찰자가 승계해야될 각종 채권 세금등 분명히 있을거고 실제 경매시장에서 아파트의 경우 낙찰가율이 거의 시세랑 비슷해서 세금, 이사비 정도 보존 받을 생각으로 해야지 미친듯이 싸게 낙찰 못 받습니다
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아기상어_뚜루루뚜루~
그렇죠?? 계속봐도..10~20프로만 싸게구매해도 잘삿다고 그랫는데
해당건을보니...눈이 휘둥그레 해지더라구요
보증금 세세히잘살펴봤는데 총3명중 2명은 선순위안되고 1명만 선순위였는데 금액이 ㄷㄷ;; |
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아기상어_뚜루루뚜루~
아파트 빌라는 완전 치열하더라구요
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![[* 비회원 *]](http://cdn2.ppomppu1.co.kr/zboard/nickcon/155047.gif?v=20241216)
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제가 경매를 잘 몰라서 하는 소리기는 하지만
그 11억이라는 거 보면 진짜 11억 아닐 가능성이 클 것 같습니다. 융자나 보증금같은거는 승계하니까요.마찬가지로 5.8억도 그냥 5.8억이 아니라 생각합니다.
선순위로 걸려있는 돈이 얼마였는지가 중요한 요소 같습니다.
2명은 선순위에서 밀리고 지하분이 변수였는데 잘모르겠네요..