덕은지구 자이파크 어찌해야 될지요?10
- 파란하늘88
- 등록일 2020-05-25 13:05
- 조회수 2198
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파워링크 
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재봉사
쉽게 당첨 가능성이 낮은 분이나 가망성 없는분들이 프리미엄 주고 사는 경우 있죠?
비싸게 분양된거 맞고 애초에 프리미엄 주고 살 수 밖에 없는 정도의 낮은 가점으로 당첨된거라 (즉 그 가점으론 그런 입지는 솔로로 앞으로도 어림도 없음)
지금은 비싸게 샀지만 (프리미엄 2억 주고 샀다 생각하면) 앞으로 10년 후에 더 오를거라고 생각하시면 들고 가시고 10년 후에 더 떨어질거라 생각하시면 지금 포기하고 10년 후 들어오셔도 되고 |
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대신 낮은 가점으로 당첨되신거죠..
분양권 전매제한이 시행되면서, 분양권 상태에서 피만 얹어주고 구매하는게 앞으로는 어려워질겁니다.
등기 치고 팔아야 되면, 그만큼 더 오른가격에 내놓을 수 밖에 없습니다. (취등록세에 양도소득세에.. 다 포함된 가격으로 판매가 되겠지요.)
저는 대출 상환액이 월급의 20%정도로 가능하다. 혹은 현금이 빵빵하다. 하시면 매수를 추천드립니다.