부동산포럼 입니다.

잔금일 매도인 부재에 관해 여쭙습니다1

세입자 승계 조건으로 매수 계약을 했습니다.

매수 계약은 집 주인과 직접 했으며, 집주인 명의의 계좌로 중도금까지 치렀습니다.

( 계약금과 중도금에 거의 대부분 대금을 지불하여 잔금은 300만원 밖에 되지는 않습니다.)

등기는 셀프로 진행할 예정으로, 서류 준비중입니다.

오늘 부동산에서 연락이 왔는데, 잔금일 매도자 개인 사정으로 인해 방문이 어렵다고합니다.

필요한 서류와 인감도장까지 부동산에 이미 가져다두어.

부동산이 대리로 계약을 진행하겠다 하는데, 매도 위임장은 따로 작성을 안한 것 같더라구요.

매도인과 부동산은 20년 넘게 알고 지낸 사이라, 믿고 다 맡겨두었다고 합니다.

이럴 경우에는 동일한 집 주인 계좌로 입금하고 당일 근저당 설정 여부 한번 더 확인 후 등기한다면 문제되는게 없을까요?

부동산과 잔금 계약은 처음이라 질문드립니다.

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2021-01-05 점아이콘