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세입자인데 집이팔렸군요...18

  • infamy
  • 등록일 2020-06-01 16:19
  • 조회수 19826

만기는 내년 6월까지 입니다만...

집이 팔리니 아쉬움이 많이 남네요... 

내가 샀었어야하나 생각도 들고... 이렇게 또 기회를 놓치네요

내년에 만기에 맞춰서 좋은 매물이 있으면 구매를하고 싶은데

부동산 말을 들어보니 새집주인이  늦가을까지 살았으면 하는 눈치네요...  고로 제가 희망할때 나갈수 없을것 같은데... 

따로 조치를 취해야하나 또 불안하네요...

전세보증 보험도 만1년이 안된 지금시점에 가입은 될것 같은데 큰효력이 있을까요??

이래저래 심란하네요..

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계약기간 까지는  살 수 있으니 걱정마세요

2020-06-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 infamy

소중한 의견 감사합니다!

2020-06-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 ARENA

매매할 여력이 있다면 이사비 복비 받고 나가는것도 괜찮다고 봅니다 안줄려고 하면 계약기간까지 살구요

2020-06-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 infamy

소중한 의견 감사합니다!

2020-06-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 3 미코~

어차피 나가야 할거면 이사비 + 복비 + 알파 정도 받을 수 있다면

미리 나가주는것도 생각을 해볼만합니다.

 

물론 법적으로는 만기까지 아무 이상없이 거주하셔도 상관없습니다.

 

그렇지만 이사비 + 새로갈 집 복비 정도는 줄일 수 있으니

잘 협의해보세요.

2020-06-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 infamy

소중한 의견 감사합니다!

2020-06-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 fiarytale

미리나가는게 아니라 더 살아주길 바라는거죠

본인들이 그때 들어오려고

2020-06-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 infamy
맞습니다! 그래서 제가 움직이고 싶을때 전세금을 못뺄까봐 걱정이 됩니다. 몇개월만 살 세입자는  없을테니까요... ㅜㅜ
2020-06-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
.
2020-06-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 infamy

우문현답입니다.

후회만하는 삶

 

2020-06-01 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우선은달리자
지금이라도 전세자금보증보험 들어두시면
2020-06-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 찰리쪼꼬렛

보험들면 보험사가 계약만료일에 전세금 지급해주고, 나중에 집주인한테 받아내는 구조에요. 전세보증보험 가입하시면 맘편히 전세금 받으실수 있을겁니다.

2020-06-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 오늘도뽐뿌질
하나 배워 갑니다.  감사합니다. 
2020-06-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 달려라자전거1

저도 비슷한상황..

9월말까지인데 집내놨데요..

저는 2~3년 더 살고싶었는데..

투자가치가 좀사라진아파트라 그런지

실입주원하는사람들이 오네요..

사야하나 말아야하나 고민하는데 와이프는

지금사는이 동호수는 별로라고해서

생각이많습니다..

매수하면 3-4년후에 여건바뀌면서 떨어질거같은데..

사자니 뭔가 아쉽네요

2020-06-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 키토
보증보험도 듣기로는 계약만료일 이후 지급까지 한달정도 걸린다고 들었어요

확인한번해보셔요! 

 

그리고 어짜피 팔린집이니 계약만료 맞춰서 6월에 꼭 나가셔야한다면, 보증보험 드는게 좋지않을까요?

 

이것도 시간이 조금지나 가입이안되게되면, 후회하고 있을지도모릅니다

2020-06-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 WindHunter79

나가고 싶을때 3개월쯤 미리 얘기헤두세요

2020-06-02 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 선두반보

집주인이 바뀌면, 남은기간에 대한 전세계약서를 다시 쓰는게 좋다는 말을 들었는데..

 

글작성자께서 이사 나가는데 지장만 없으시다면..

새주인이 원하는 날짜로 하고, '이사비지원' 정도를 합의하고 명시하시는게 가장 현실적인 방법일것 같습니다.

 

원 계약만료일과 몇개월 차이면, 실질적으로 춰할 수 있는 효과적인 법적 대응이 없을것 같네요..

대응하는 동안 새주인이 원하는 시점이 될듯.. ㅜㅜ

 

새주인도 기존 거주처에서 자금을 빼지 않으면, 여유 자금이 없다는거니까요.. ㄷㄷㄷ

2020-06-02 점아이콘
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