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확정일자만 받고 전입신고 하지 않았을때 문제가 궁금합니다.8

안녕하세요

 

요즘 전세 구하고 다니는데, 대항력 이런 내용들 나와서 궁금합니다.

 

아파트 이며, 집주인의 대출이 없다라고( 등기부등본도 깨끗한 상태) 가정하였을때,

 

전입신고 없이 확정일자만 받아도 문제가 안생길까요?

 

다른글에선 전세권설정등기를 하라고 하는데, 

 

비용은 문제가 안되지만, 주인이 꺼려한다는 글들을 많이 봐서 굳이 집주인께 부탁하는 상황을 만들기 싫기도 하고요.

 

다른글들 찾아 읽어보니 확정일자+전입신고가 제일 확실한데,

 

사정상 전입신고를 할 수 없어 난감하네요.

 

또, 전세자금대출 받으려면 전입신고가 꼭 필요한가요?

 

궁금해서 문의드립니다.

 


 

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다른의견 0 추천 0 그녜가문재인걸안철수

전입신고 필수죠 대출받으려면

2020-06-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 파란하늘~

전입신고 하셔야 불이익 방지합니다 ㅡ집이 나중에 경매될때등.. /집 주인이 나중에 대출받을 가능성도 있고.. 전입신고 안하면.. 무순위/후순위로 밀립니다

2020-06-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 니키스

둘다 해야 문제가 없습니다

2020-06-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 행인투
전입신고 안하고 확정일자만 받을수 있나요?

 
2020-06-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 미래여행

전입신고와 확정일자를 받고 실제 거주해야 대항력이 발생합니다.

전세금이 얼마인지는 모르지만 굳이 위험을 감수해야 할 필요가 있나요?

전세권 설정 등기를 하시든지 아님 월세로 사시든 하셔요~

 

2020-06-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 기억저편에
전입신고 안하면 확정일자도 무효입니다.

당연히 전세자금대출도 불가능합니다.

2020-06-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 푸에테32회전

전입신고 없이 확정일자만 있으면 확정일자는 유효하나 대항력이 없어서 별 의미가 없습니다. 차라리 전입신고하고 확정일자가 없는건 그나마 어떻게든 되지만..

2020-06-06 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 부평30

전세자금대출 받으려면 확정일자 받은 계약서가 필요하구요

전입신고는 잔금일 이후 1달이내로 하시고서 은행에 관련서류 제출하셔야 대출유지됩니다.

 

확정일자는 계약서 쓰시고 바로 진행가능하나

전입신고는 보통 잔금날 가능하십니다.

2020-06-06 점아이콘
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